Na predaj Kancelária v Limassole 10% ročný výnos

Groove – ikonické 8-podlažné business centrum triedy A v srdci Limassolu

Tento prestížny komerčný projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších business oblastí Limassolu, hneď vedľa ulice Gladstonos blízko križovatky Pentadromos. Ponúka celkom 14 moderných kancelárií, 2 maloobchodné priestory a veľkorysé parkovacie zázemie.

Groove predstavuje modernú, rastúcu obchodnú infraštruktúru – ideálnu pre investorov aj spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne kancelárie s funkčným zázemím v prémiovej lokalite.

Hlavné prednosti projektu:

Výrazná architektonická fasáda

1 591 m² súkromných terás

123 podzemných parkovacích miest s celkovou plochou 2 243 m²

Maloobchodné jednotky o veľkosti 374 až 489 m²

Svetlé pracovné priestory s oknami od podlahy k stropu

Flexibilné kancelárie v otvorenom koncepte s rozmermi 335 až 408 m²

Skvelá centrálna poloha s rýchlym prístupom ku všetkým dôležitým službám ak moru

K dispozícii v prevedení Shell & Core – možnosť maximálneho prispôsobenia interiéru

Lokalita:

Groove je situovaný iba 700 metrov od mora, na ulici Gladstonos v živom centre Limassolu. Leží v tesnej blízkosti rušnej oblasti Pentadromos, nákupnej zóny Anexartisias a kúzelného Starého Mesta. Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť k občianskej vybavenosti, reštauráciám, barom aj základným službám.

Groove tak dokonale spája komfort centrálnej polohy s výhodami blízkosti pobrežia, čím vytvára ideálne prostredie pre firmy aj investorov hľadajúcich vysoký štandard a vynikajúci výnos z nájmu.

Kancelárie:

Kancelárske priestory v štandarde Shell & Core (hrubá stavba pripravená na dokončenie)

Tepelne izolované hliníkové dvere a okenné rámy s dvojitým zasklením

Príprava na odpadové rozvody vody

Príprava na inštaláciu sanitárneho vybavenia

Limassol je biznisové srdce Cypru a výnos z prenájmu komerčných priestorov tu môže dosahovať až 10% ročne. Práve teraz, pred vstupom Cypru do Schengenského priestoru, je ideálny čas na strategickú investíciu do nehnuteľností s vysokým potenciálom zhodnotenia.

Nízka kriminalita, výhodné daňové podmienky, široké použitie angličtiny a najdlhšia letná sezóna v Európe robia z Cypru jednu z najatraktívnejších lokalít pre život aj podnikanie.

Postaráme sa o všetko - od výberu nehnuteľnosti po kompletnú správu.