Veľký pozemok s výhľadom na more, blízko golfu, Topola, Bulharsko

Predstavujeme vám veľmi atraktívny pozemok s rozlohou 818 m2, ktorý sa nachádza v prvej línii na náhornej plošine SO Topola. Pozemok je v tesnej blízkosti 3 medzinárodných golfových ihrísk (18 jamiek) nachádzajúcich sa na pobreží mora, a to - Black Sea Rama, Thracian Cliffs a Lighthouse - najvzdialenejšie je vzdialené 3,5 km.

Stoosemdesiat stupňov hlboká mega morská panoráma nemá obdoby, pokrýva ¼ bulharského Čierneho mora - od Kaliakry po Emine.

Výhľad je perspektívny - vzhľadom na charakter terénu nie je fyzická možnosť výstavby pred pozemkom. Okrem toho je celá oblasť pred pozemkom v sústave Natura 2000 (vzácne druhy sťahovavého vtáctva) a výstavba je zakázaná aj zo zákonných dôvodov.

Lokalita:

Na pozemok je asfaltový prístup, elektrina a voda na hranici pozemku, čisto južná expozícia.

Parametre návrhu:

- Hustota zástavby - 40 % (to znamená, že prízemie by nemalo presiahnuť 818 x 0,4 = 327 m2);

- Koeficient intenzity /KINT/ - 0,8 (To znamená, že celková plocha budovy by nemala presiahnuť 818 x 0,8 = 654 m2/m;)

- Výška rímsy - 7 m. /To znamená, že budova by nemala presiahnuť 2 podlažia + tretie podlažie s odsadením/;

Máme stavebné povolenie na rodinný dom so všetkými potrebnými projektmi (architektúra, konštrukcia, klampiarstvo, vzduchotechnika, zvislá dispozícia, geologický posudok + sonda, atď) so zastavanou plochou cca 180 m2. Jedinečný, iný výhľad na more z každej miestnosti domu - na golfové ihriská, na ostrov Kaliakra, len na more.

V regióne sú certifikovaní miestni stavitelia, ktorí dokážu postaviť takýto dom za cca 3-4 mesiace až po dovoz nábytku.

My v spoločnosti MY PROPERTY BY THE SEA ponúkame bezkonkurenčnú ponuku kvalitných a overených nehnuteľností. Pomôžeme vám investovať do správnej nehnuteľnosti podľa vašich požiadaviek tak, aby vaše peniaze nestratili na hodnote. Sme bulharská spoločnosť a v Bulharsku pôsobíme celoročne. Naša spoločnosť vám môže poskytnúť služby v oblasti kúpy, prenájmu a celkovej správy a popredajných služieb nehnuteľností na bulharskom pobreží v lokalitách Sveti Vlas, Slnečné pobrežie, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie a ďalších.

Postaráme sa o správu nehnuteľností od A po Z. Môžete sa na nás spoľahnúť vo všetkých aspektoch.

Náš vzťah sa kúpou nekončí, ale iba začína.

Tím MNM

Topola je pokojná rekreačná obec, ktorá v posledných rokoch prešla prudkým rozvojom - mnohí investori skúpili pozemky a postavili množstvo rekreačných komplexov so zábavnými a kúpeľnými centrami. Zvlášť zaujímavá je vilová zóna obce. Infraštruktúra je veľmi dobre rozvinutá - cesty vo veľmi dobrom stave, všetka moderná vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza najväčšie golfové ihrisko na pobreží Severného Čierneho mora "Black Sea Rama" a dve ďalšie golfové ihriská. Obec je bohatá na minerálne vody a hlinu, čo je výborný predpoklad pre rozvoj kúpeľného cestovného ruchu. Oblasť je ekologicky čistá, ďaleko od veľkých priemyselných podnikov.

Kaviareň 7 km

Balčik 14 km

Albena 31 km

Zlaté piesky 41 km

Varna 57 km

Mesto Kavarna je pobrežné mesto v Bulharsku a nachádza sa na skalnatom pobreží v severnej časti bulharského pobrežia Čierneho mora. Počet obyvateľov je približne 12 000. Kavarna je známa ako "hlavné mesto rocku v Bulharsku", pretože každé leto sa tu na jednom pódiu stretávajú svetoznáme rockové skupiny. V Historickom múzeu v Kavarne sa nachádzajú nálezy z 5.-6. storočia nášho letopočtu. Vystavené sú nálezy z tráckych kmeňov, ktoré obývali tento región, zo života Slovanov a Prabulharov. Je tu kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, kaviarne, nemocnice. Mesto sa môže pochváliť udržiavanou mestskou plážou. V blízkosti sa nachádzajú skutočné perly severného pobrežia, ako sú mys Kaliakra, Tyulenovo, Balčik, Rusalka, Šabľa, Bolata, Topola a mnohé ďalšie. V Kavarne a jej okolí žije veľa cudzincov vrátane mnohých Čechov. V okolí Kavarny sa nachádzajú aj skaly, z ktorých je skutočne úchvatný výhľad na Čierne more. V okolí sa nachádza aj množstvo liečivých horúcich prameňov. Nachádzajú sa tu aj kúpele s liečivým bahnom, ktoré má preukázateľný účinok na pohybové ústrojenstvo.