Priestranný 1 + kk s možnosťou úpravy na 2 + kk, kúdok od mora, komplex Vijana v Nesebare

Predstavte si ráno, kedy je ticho rušené len spevom vtákov. Otvorte oči, slnečné lúče presvitajú závesy a kuchynka vonia po čerstvej káve. Vyjdete na terasu a pred vami sa rozprestiera nerušený výhľad na okolitú zeleň. Pokoj. Sloboda. Vzduch, ktorý sa dýcha inak. Tu, v Nesebare – Kokale, sa život spomaľuje a získava skutočný zmysel.

Tento elegantný apartmán o dispozícii 1 + kk a celkovej ploche 57,42 m² (zastavaná plocha 50,18 m²), ktorý možno ľahko upraviť na 2 + kk, sa nachádza na treťom poschodí štvorpodlažnej budovy v uzavretom komplexe s bazénom, iba 14 minút chôdze od pláže a blízko zastávky mestskej.

Dispozícia, ktorá ponúka súkromie aj pohodlie:

vstupná chodba

svetlá obývacia izba s kuchynským kútom

spálňa (momentálne otvorená, možno oddeliť podľa potreby)

kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom

terasa s otvoreným výhľadom do okolia

Byt je kompletne vybavený podľa návrhu interiérového dizajnéra. Kvalitný nábytok, vstavané spotrebiče, klimatizácia v obývacej izbe, moderná kúpeľňa - všetko pripravené na okamžité nasťahovanie. Steny sú novo vymaľované, podlahy v dobrom stave.

Výhody budovy a komplexu:

bazén pre obyvateľov

pokojné a udržiavané prostredie

parkovanie pri budove

nízke náklady – údržba iba 7 €/m² ročne

bez výťahu – väčší pokoj a menšie fixné náklady

Lokalita – Nesebar, Kokalu

Kokalu je obľúbená a pritom pokojná časť Nesebaru – medzi starým mestom a ruchom moderných letovísk. Ideálne miesto na rekreáciu aj celoročný život. V dochádzkové vzdialenosti je pláž, zastávka MHD, obchody, reštaurácie, zdravotné služby, a do starého Nesebaru alebo Slnečného pobrežia to máte len pár minút.

V okolí nájdete:

aquapark Action - pre deti i dospelých

živú promenádu so stánkami a reštauráciami

UNESCO pamiatku – starobylé centrum Nesebaru

supermarkety, trhy, lekárne

rýchle dopravné spojenie

Výborná investícia aj miesto pre život

Byt je vhodný ako na vlastné užívanie, tak na letné prenájmy. Oblasť má stále rastúci dopyt po ubytovaní, a tak sa jedná o bezpečnú a múdru investíciu.

Zhrnutie ponuky:

Lokalita: Nesebar – Kokalu, Bulharsko

Typ: 2+kk

Rozloha: 57,42 m² (zastavaná 50,18 m²)

Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa, terasa

Vybavenie: kompletne vybavený podľa návrhu interiérového dizajnéra

Stav: po rekonštrukcii, vo výbornom stave

Vybavenie komplexu: bazén, parkovanie

Výhľad: do zelene / na okolie

Vhodné pre: vlastné použitie / prenájom / investíciu

Poplatky za údržbu: 7 €/m² ročne

Doklady: kolaudácia – Akt 16

My z MOJA NEHNUTEĽNOSŤ PRI MORI vám ponúkame nielen nehnuteľnosť, ale aj pokoj, istotu a servis od A do Z.

Pomôžeme vám s výberom, právnym servisom, prevodom vlastníctva, prenájmom aj správou nehnuteľnosti. Sme Bulhari, žijeme v Bulharsku a máme detailné znalosti trhu – na nás sa môžete spoľahnúť.

Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám ešte dnes. Zariadime prehliadku, pošleme viac informácií a pomôžeme vám otvoriť dvere do života, kde každý deň začína slnkom a končí morským šumom.

Život je krásny. Ale pri mori je ešte krajšia.