Moderné dvojdom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more v pokojnej časti Vodic

Na predaj ponúkame moderne koncipovanú dvojvilu, ktorá je situovaná na miernom návrší v novo vznikajúcej rezidenčnej štvrti mesta Vodice. Táto nehnuteľnosť, vzdialená iba 700 metrov od pláže a 900 metrov od centra, predstavuje ideálne spojenie súkromia, pohodlia a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka výnimočnej polohe ponúka dom nádherné panoramatické výhľady na more a okolitú krajinu zo všetkých podlaží.

Architektonicky atraktívny projekt vily bude realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a vysoký štandard vybavenia. Medzi nadštandardné prvky patrí napríklad zateplenie fasády 10 cm silným polystyrénom, bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere, video interkom, PVC okná s elektrickými roletami a integrovanými sieťami proti hmyzu, podlahové vykurovanie v kúpeľniach, klimatizácia, moderná kúpeľňová sanita, kvalitné podlahové krytiny a elegantné sklenené. K vile patria dve vonkajšie parkovacie miesta.

Dispozícia a rozloženie priestorov

Dvojvila S2 ponúka celkovú úžitkovú plochu 182,75 m2, z toho obytná časť činí 146,66 m2, terasy 23,25 m2, bazén 25,47 m2, záhrada 130,93 m2 a dve parkovacie miesta s plochou 25 m2. Dom je rozdelený do troch podlaží:

Suterén: Vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s priamym vstupom na zastrešenú terasu. Na ňu nadväzuje súkromná záhrada o ploche 130,93 m2 s bazénom (25,47 m2) a slnečnou terasou.

Prízemie: Prístup po vnútornom schodisku do chodby, tri spálne a dve kúpeľne.

1. poschodie: Opäť vnútorné schodisko, kúpeľňa, spálňa a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je vstup na krytú terasu s dych vyrážajúcim výhľadom na more a panorámu mesta.

Vďaka rozvrhnutiu a oddeleným vstupom ponúka táto vila tiež možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky, čo ju robí zaujímavou investíciou pre viacgeneračné bývanie alebo krátkodobý aj dlhodobý prenájom.

Vodice, jedno z najznámejších a najživších prímorských miest v Dalmácii, je obľúbenou destináciou pre turistov aj miestnych obyvateľov. Leží približne 12 km severozápadne od historického mesta Šibenik a pýši sa dlhou pobrežnou promenádou, krásnymi plážami a bohatým spoločenským životom. Mesto ponúka pestrú paletu reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych a športových aktivít.

Okrem modernej infraštruktúry a bohatého kultúrneho života sú Vodice známe svojou čistou prírodou a príjemnou stredomorskou klímou. V okolí sa nachádza Národný park Krka s vodopádmi, ostrovmi Kornati a množstvo cyklistických i turistických trás.

Vďaka dostupnosti, blízkosti diaľnice a napojeniu na medzinárodné letisko v Splite alebo Zadare je lokalita ideálna pre zahraničnú klientelu aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pri mori.

Táto dvojvila vo Vodiciach predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s dôrazom na komfort, súkromie a blízkosť mora. Či už hľadáte rodinný dom, investíciu alebo kombináciu oboch, táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia a potenciálu. Kupujúci je navyše oslobodený od platenia 3% dane z nadobudnutia nehnuteľnosti. Nečakajte - kontaktujte nás pre viac informácií alebo prehliadku.