Moderné dvojdom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more v pokojnej časti Vodic

<p>Na predaj ponúkame moderne koncipovanú dvojvilu, ktorá je situovaná na miernom návrší v novo vznikajúcej rezidenčnej štvrti mesta Vodice. Táto nehnuteľnosť, vzdialená iba 700 metrov od pláže a 900 metrov od centra, predstavuje ideálne spojenie súkromia, pohodlia a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka výnimočnej polohe ponúka dom nádherné panoramatické výhľady na more a okolitú krajinu zo všetkých podlaží. </p><p> </p><p>Architektonicky atraktívny projekt vily bude realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a vysoký štandard vybavenia. Medzi nadštandardné prvky patrí napríklad zateplenie fasády 10 cm silným polystyrénom, bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere, video interkom, PVC okná s elektrickými roletami a integrovanými sieťami proti hmyzu, podlahové vykurovanie v kúpeľniach, klimatizácia, moderná kúpeľňová sanita, kvalitné podlahové krytiny a elegantné sklenené. K vile patria dve vonkajšie parkovacie miesta. </p><p> </p><p>Dispozícia a rozloženie priestorov </p><p>Dvojvila S2 ponúka celkovú úžitkovú plochu 182,75 m2, z toho obytná časť činí 146,66 m2, terasy 23,25 m2, bazén 25,47 m2, záhrada 130,93 m2 a dve parkovacie miesta s plochou 25 m2. Dom je rozdelený do troch podlaží: </p><p>Suterén: Vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s priamym vstupom na zastrešenú terasu. Na ňu nadväzuje súkromná záhrada o ploche 130,93 m2 s bazénom (25,47 m2) a slnečnou terasou. </p><p> </p><p>Prízemie: Prístup po vnútornom schodisku do chodby, tri spálne a dve kúpeľne. </p><p>1. poschodie: Opäť vnútorné schodisko, kúpeľňa, spálňa a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je vstup na krytú terasu s dych vyrážajúcim výhľadom na more a panorámu mesta. </p><p> </p><p>Vďaka rozvrhnutiu a oddeleným vstupom ponúka táto vila tiež možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky, čo ju robí zaujímavou investíciou pre viacgeneračné bývanie alebo krátkodobý aj dlhodobý prenájom. </p><p> </p><p>Vodice, jedno z najznámejších a najživších prímorských miest v Dalmácii, je obľúbenou destináciou pre turistov aj miestnych obyvateľov. Leží približne 12 km severozápadne od historického mesta Šibenik a pýši sa dlhou pobrežnou promenádou, krásnymi plážami a bohatým spoločenským životom. Mesto ponúka pestrú paletu reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych a športových aktivít. </p><p> </p><p>Okrem modernej infraštruktúry a bohatého kultúrneho života sú Vodice známe svojou čistou prírodou a príjemnou stredomorskou klímou. V okolí sa nachádza Národný park Krka s vodopádmi, ostrovmi Kornati a množstvo cyklistických i turistických trás. </p><p> </p><p>Vďaka dostupnosti, blízkosti diaľnice a napojeniu na medzinárodné letisko v Splite alebo Zadare je lokalita ideálna pre zahraničnú klientelu aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pri mori. </p><p> </p><p>Táto dvojvila vo Vodiciach predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s dôrazom na komfort, súkromie a blízkosť mora. Či už hľadáte rodinný dom, investíciu alebo kombináciu oboch, táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia a potenciálu. Kupujúci je navyše oslobodený od platenia 3% dane z nadobudnutia nehnuteľnosti. Nečakajte - kontaktujte nás pre viac informácií alebo prehliadku.</p><p>Na predaj ponúkame moderne koncipovanú dvojvilu, ktorá je situovaná na miernom návrší v novo vznikajúcej rezidenčnej štvrti mesta Vodice. Táto nehnuteľnosť, vzdialená iba 700 metrov od pláže a 900 metrov od centra, predstavuje ideálne spojenie súkromia, pohodlia a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka výnimočnej polohe ponúka dom nádherné panoramatické výhľady na more a okolitú krajinu zo všetkých podlaží. </p><p> </p><p>Architektonicky atraktívny projekt vily bude realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a vysoký štandard vybavenia. Medzi nadštandardné prvky patrí napríklad zateplenie fasády 10 cm silným polystyrénom, bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere, video interkom, PVC okná s elektrickými roletami a integrovanými sieťami proti hmyzu, podlahové vykurovanie v kúpeľniach, klimatizácia, moderná kúpeľňová sanita, kvalitné podlahové krytiny a elegantné sklenené. K vile patria dve vonkajšie parkovacie miesta. </p><p> </p><p>Dispozícia a rozloženie priestorov </p><p>Dvojvila S2 ponúka celkovú úžitkovú plochu 182,75 m2, z toho obytná časť činí 146,66 m2, terasy 23,25 m2, bazén 25,47 m2, záhrada 130,93 m2 a dve parkovacie miesta s plochou 25 m2. Dom je rozdelený do troch podlaží: </p><p>Suterén: Vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s priamym vstupom na zastrešenú terasu. Na ňu nadväzuje súkromná záhrada o ploche 130,93 m2 s bazénom (25,47 m2) a slnečnou terasou. </p><p> </p><p>Prízemie: Prístup po vnútornom schodisku do chodby, tri spálne a dve kúpeľne. </p><p>1. poschodie: Opäť vnútorné schodisko, kúpeľňa, spálňa a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je vstup na krytú terasu s dych vyrážajúcim výhľadom na more a panorámu mesta. </p><p> </p><p>Vďaka rozvrhnutiu a oddeleným vstupom ponúka táto vila tiež možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky, čo ju robí zaujímavou investíciou pre viacgeneračné bývanie alebo krátkodobý aj dlhodobý prenájom. </p><p> </p><p>Vodice, jedno z najznámejších a najživších prímorských miest v Dalmácii, je obľúbenou destináciou pre turistov aj miestnych obyvateľov. Leží približne 12 km severozápadne od historického mesta Šibenik a pýši sa dlhou pobrežnou promenádou, krásnymi plážami a bohatým spoločenským životom. Mesto ponúka pestrú paletu reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych a športových aktivít. </p><p> </p><p>Okrem modernej infraštruktúry a bohatého kultúrneho života sú Vodice známe svojou čistou prírodou a príjemnou stredomorskou klímou. V okolí sa nachádza Národný park Krka s vodopádmi, ostrovmi Kornati a množstvo cyklistických i turistických trás. </p><p> </p><p>Vďaka dostupnosti, blízkosti diaľnice a napojeniu na medzinárodné letisko v Splite alebo Zadare je lokalita ideálna pre zahraničnú klientelu aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pri mori. </p><p> </p><p>Táto dvojvila vo Vodiciach predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s dôrazom na komfort, súkromie a blízkosť mora. Či už hľadáte rodinný dom, investíciu alebo kombináciu oboch, táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia a potenciálu. Kupujúci je navyše oslobodený od platenia 3% dane z nadobudnutia nehnuteľnosti. Nečakajte - kontaktujte nás pre viac informácií alebo prehliadku.</p>