Nádherný rodinný dom s veľkým dvorom, grilom a krásnym výhľadom na hory, Černovrh

Uprostred kopcov, kde ranné hmly tancujú nad lúkami a kde slnko zapadá za siluetu pohoria ako z maľovaného obrazu, stojí dom, ktorý nečaká na náhodného okoloidúceho – ale práve na vás.

Dom, kde každý kút rozpráva o pokoji, remeselnej poctivosti a láske k prírode. Miesto, kde sa sny o útulnom útočisku stávajú skutočnosťou.

Predstavujeme vám trojpodlažný dom 5 + kk s celkovou podlahovou plochou 285,60 m² s rozsiahlym pozemkom 1950 m², ktorý vás očarí nielen priestorom, ale aj dych vyrážajúcim výhľadom na vrcholy Starej Planiny.

Dispozícia domu:

Prízemie:

Priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálňou (37,73 m²)

Terasa (cca 4,6 m²) s priamym vstupom z obývacej časti

Kúpeľňa s WC (5,5 m²)

Práčovňa (2,8 m²)

Schodisko do 1. poschodia

1. poschodie:

Dve spálne (14,59 m² a 15,87 m²) s prístupom na spoločnú terasou s výhľadom na hory (4,2 m²)

Kúpeľňa s WC (3,51 m²)

Šatňa a chodba

Podkrovie:

Dve priestranné spálne (11,95 m² a 22,28 m²)

Dve kúpeľne s WC (3,73 m² a 5,9 m²)

Šatňa (2,4 m²) a chodba

Možnosť využitia podkrovia ako samostatného apartmánu

Čo dom ponúka:

Juhozápadná orientácia – slnko celý deň

Lokálne vykurovanie + krb, v lete solárny kolektor

Dva bojlery (150 l a 60 l), možnosť elektrického aj solárneho ohrevu

Kvalitná strecha, francúzske okná a dvere, podlahy z laminátu a žuly

Kompletné zariadenie v cene vrátane TV Bulsatcom

Štýlový nábytok podľa aktuálnych fotografií

Vybavený dvor a pozemok:

Grilovacia a relaxačná zóna

Miesto pre budúci bazén

Parkovanie až pre 4 autá

Možnosť výstavby ďalšieho domu (projekt pripravený)

Prístup po novej asfaltovej komunikácii

Lokalita – Černovrah pri Tryavne (severné Bulharsko)

Kúsok od centra kúzelného mesta Tryavna, iba 3 km od histórie, galérií, kaviarní a atmosféry starého Bulharska. V okolí nájdete:

Kláštor Dryanovo

Jaskyňu Bacho Kiro

Malebné dediny ako Bozhentsi

Ekostezky, rybárčenie, horolezectvo, turistiku

To všetko obklopené čistým balkánskym vzduchom a tichom lesa.

Vhodné pre:

Trvalé celoročné bývanie

Rodinnú rekreáciu

Investíciu - s možnosťou prevádzkovania penziónu (kategorizácia už pripravená)

Poplatky a prevádzka:

Vlastný ekologický septik (bez nutnosti častého čistenia)

Všeobecný vodovod

Nízke prevádzkové náklady vďaka energetickému riešeniu

Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je to priestor, kde môžete tvoriť spomienky.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie, fotografie či videoprehliadku. A čo viac - postaráme sa o celý proces, od prvej prehliadky až po kľúče v ruke.