Moderný apartmán s terasou len 160 m od mora - Privlaka, novostavba v tichej lokalite

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť na kúpu nového, svetlého apartmánu v prímorskom mestečku Privlaka – mieste, kde sa stretáva pokoj, komfort a dotyk mora len pár krokov od vášho domova. Tento moderne navrhnutý byt sa nachádza v novostavbe v pokojnej časti mesta, v elegantnom rezidenčnom dome s iba piatimi jednotkami. Pokiaľ hľadáte útočisko blízko mora, kde budete môcť relaxovať, pracovať na diaľku alebo investovať do nehnuteľnosti, ktorá nestratí hodnotu, potom možno práve tu nájdete to pravé.

Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a jeho celková čistá úžitková plocha je 88,26 m². Dispozícia bytu je veľmi funkčná a premyslená - tvorí ju priestranná vstupná chodba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatňa / komora, otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a krytá terasa, ktorá je ideálnym miestom pre rannú kávu alebo večerné posedenie s výhľadom do pokojného okolia. K apartmánu patrí aj jedno parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v celkovej úžitkovej ploche 90,76 m².

Veľkým benefitom tohto bytu je nielen jeho čerstvá novostavba, ale predovšetkým kvalita použitých materiálov a technológií. Stavba bola realizovaná z tehlových termo blokov, ktoré v kombinácii s desať centimetrov silnou tepelnou izoláciou na fasáde zaisťujú v byte optimálnu teplotnú stabilitu počas celého roka. Okenné výplne sú plastové s elektrickými roletami, ktoré sa pohodlne ovládajú, a všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením napojeným na moderné tepelné čerpadlo - to znamená nielen úsporu energií, ale aj ekologický prístup k bývaniu.

Vo vstupných dverách nájdete bezpečnostné a protipožiarne prvky, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pokoj vášho domova. Povrchy v interiéri sú kombináciou elegantného dreveného parketu a keramických dlaždíc – praktické, nadčasové a ľahko udržiavateľné riešenie pre život pri mori.

A čo vás čaká v okolí? Privlaka je menšie rybárske a turistické mestečko, ktoré sa nachádza len 15 minút jazdy od historického a kultúrne bohatého mesta Zadar. Je rozprestreté na piesočnatom polostrove, ktorý sa rozkladá medzi mestečkom Nin a ostrovom Vir. Táto poloha zaisťuje nielen ľahkú dostupnosť, ale aj prírodnú krásu, ktorá láka každého, kto sem raz zavíta. Piesočné pláže a zátoky s pozvoľným vstupom do mora sú ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov aj tých, ktorí si chcú naozaj oddýchnuť a nadýchnuť sa čerstvého prímorského vzduchu.

Privlaka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - nájdete tu obchody, reštaurácie s miestnou kuchyňou, kaviarne, poštu, lekársku ordináciu aj ďalšie služby, ktoré zaisťujú pohodlie každodenného života. Kto má rád šport a aktívny životný štýl, určite ocenia blízkosť lokalít vhodných na jachting, windsurfing, cyklistiku alebo prechádzky pozdĺž pobrežia. Okolitá príroda priamo nabáda k objavovaniu – či už na bicykli alebo pešo.

Navyše tu panuje priateľská a otvorená atmosféra. Privlaka nie je typickým letoviskom, kde sa počas leta nedá pohnúť. Je to miesto, kde sa dajú tráviť celé sezóny – jar, leto aj jeseň – a človek sa tu necíti ako turista, ale ako doma. Vďaka blízkosti Zadaru a dostupnosti letiska je to ideálna lokalita aj pre tých, ktorí často cestujú medzi krajinami alebo hľadajú druhý domov v slnečnom prostredí s výbornou infraštruktúrou.

Tento byt je vhodný ako na osobné užívanie – napríklad ako trvalé bývanie, sezónny apartmán pre rodinu alebo „druhý domov“ – tak aj ako výhodná investícia do krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Vzhľadom na rastúcu popularitu tejto oblasti a limitovaný počet kvalitných novostavieb možno očakávať stabilný výnos aj zhodnotenie hodnoty nehnuteľnosti v čase.

Na záver len krátke zhrnutie: nový apartmán na prvom poschodí, moderné štandardy, dve spálne, dve kúpeľne, terasa, parkovacie miesto, podlahové vykurovanie, klimatizácia, vzdialenosť od mora iba 160 metrov, a to všetko v príjemnej a bezpečnej komunite, ktorá má dušu.

Chcete vedieť viac?. Môžeme sa dohovoriť na osobnej prehliadke. Pokiaľ hľadáte miesto, kde sa dá naozaj spomaliť, cítiť sa dobre a žiť bez zbytočného stresu – Privlaka môže byť práve tým, čo ste hľadali. A tento apartmán môže byť začiatkom vašej novej kapitoly pri mori.