Prečo je lepšie investovať do nehnuteľností ako do kryptomien?

V dnešnej dobe existuje celý rad možností, kam uložiť svoje peniaze - a kryptomeny bývajú často prezentované ako rýchla cesta k bohatstvu. Napriek tomu sa nehnuteľnosti stále držia na špici, pokiaľ ide o dlhodobo bezpečné a výnosné investície.

Prečo? Tu je 6 hlavných dôvodov :

1. Stabilita a istota

Ceny nehnuteľností majú dlhodobo rastúci trend. Aj keď prichádzajú výkyvy, realitný trh je podstatne stabilnejší ako kryptomeny, ktorých hodnota môže kolísať o desiatky percent v priebehu niekoľkých dní – niekedy aj hodín.

U nehnuteľnosti:
• viete, čo kupujete
• hodnota je viazaná na fyzické aktívum
• nie je závislá na náladách trhu alebo tweete jedného miliardára

2. Hmatateľná hodnota

Nehnuteľnosť je reálne, fyzické aktívum, ktoré môžete užívať, prenajímať alebo predať.
Na rozdiel od digitálnych mien máte v rukách niečo konkrétne, čo:
• má praktické využitie (bývanie, rekreácia, prenájom)
• časom nezmizne ani „nezbankrotuje“

3. Pasívny príjem z prenájmu

Kryptomeny žiadny pravidelný príjem negenerujú. Naopak – investícia do nehnuteľnosti vám môže prinášať stabilný mesačný príjem z krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.
Tým si kryjete nielen investíciu, ale často vytvárate dlhodobý pasívny príjem.

4. Daňové a právne výhody

V mnohých krajinách existujú pre vlastníkov nehnuteľností:
• daňové úľavy
• právna ochrana nájomného vzťahu
• možnosti páky (hypotéka na výhodné úroky)

Naopak, kryptomeny sú často:
• zložito zdaniteľné
• právne nejasné a neregulované
• v niektorých krajinách dokonca zakázané

5. Menšie riziko straty kapitálu

S kryptom môžete za deň prísť o 50% investície.
U nehnuteľnosti? Aj keby došlo ku kríze, fyzický majetok vám zostáva, av dlhodobom horizonte má takmer vždy tendenciu zhodnocovať sa.

6. Jednoduchšie plánovanie a kontrola

Nehnuteľnosti umožňujú:
• prehľadné výnosy
• odhad návratnosti investície
• väčšiu kontrolu (výber nájomníkov, správa, renovácia)

U krypta je situácia často „v rukách trhu“ – nemožno plánovať ani zaručiť návratnosť.

Kryptomeny = adrenalín, nehnuteľnosti = istota

Kryptomeny môžu byť zaujímavé ako doplnok investičného portfólia, ale rozhodne nie ako hlavné investície. Ak hľadáte stabilitu, pravidelný príjem a reálnu hodnotu, sú nehnuteľnosti oveľa bezpečnejšie a múdrejší voľbou.

Investujte s rozumom - do budúcnosti, ktorú môžete skutočne vidieť, cítiť a využívať.