Prečo je výhodné a bezpečné kúpiť byt vo výstavbe v Egypte - Hurghada & El Gouna

Prečo je bezpečné a múdre kúpiť byt „na zeleno“ v Egypte

Mnoho ľudí má predstavu, že kúpa nehnuteľnosti vo výstavbe nesie väčšie riziko. Ale v Egypte, konkrétne v lokalitách ako je Hurghada, to dnes nielenže nie je riziko - je to naopak múdra a výhodná investícia.

1. Nižšia cena = vyšší výnos aj úspora

Byty „na zeleno“, teda vo fáze výstavby, sa obvykle predávajú o 20–40 % lacnejšie ako hotové jednotky v rovnakom projekte.
To znamená, že:
• výrazne ušetríte pri nákupe
• akonáhle je projekt dokončený, hodnota vašej nehnuteľnosti vzrastie
• pri neskoršom predaji alebo prenájme zarobíte viac

Zákazníci, ktorí s nami kupujú vo fáze výstavby, často ušetria viac ako 30% oproti tým, ktorí kupujú hotový byt.

2. Nová legislatíva v Egypte chráni kupujúci

Od roku 2023 vstúpil do platnosti nový zákon o developerskej výstavbe, ktorý výrazne zvyšuje ochranu kupujúcich.
Podľa neho:
• developer je povinný dokončiť projekt v stanovenej lehote
• v prípade nedodržania termínu je vysoko pokutovaný
• navyše môže stratiť oprávnenie na ďalšiu výstavbu v celom Egypte

To znamená, že seriózni developeri majú silnú motiváciu dodržať sľuby, termíny aj kvalitu – a investícia do projektu vo výstavbe je tak dnes oveľa bezpečnejšia ako predtým.

3. Možnosť rozloženia platby – bez úveru

Pri projektoch vo výstavbe je často možnosť:
• rozložiť si platbu do niekoľkých splátok
• zaplatiť časť až po dokončení
• nie je nutné čerpať hypotéku ani úver

Vďaka tomu si môžete zaobstarať nehnuteľnosť bez zaťaženia rozpočtu a súčasne získať výhodnejšiu cenu ako pri kúpe hotového bytu.

4. Nový byt podľa vášho vkusu

Ak kupujete byt vo výstavbe, často si môžete:
• vybrať podlahy, obklady, farby stien
• rozhodnúť o drobných úpravách dispozície
• prispôsobiť priestor vašim potrebám a vkusu

To je výhoda, ktorú pri hotovej nehnuteľnosti skrátka nemáte.

5. Lokality s vysokým potenciálom rastu

Egypt – a najmä letoviská ako Hurghada alebo oblasti v blízkosti El Gouny – sú dnes rýchlo sa rozvíjajúcimi destináciami, kde:
• rastie záujem zahraničných kupujúcich
• ceny nehnuteľností stabilne stúpajú
• dopyt po prenájmoch prevyšuje ponuku

Investíciou do rozostavanej nehnuteľnosti múdro predbiehate rast cien - av čase dokončenia môžete získať nielen krásne miesto na bývanie či rekreáciu, ale aj veľmi hodnotné aktívum.

Kúpa „na zeleno“ je dnes v Egypte výhodná aj bezpečná

Vďaka novej legislatíve, nízkej obstarávacej cene, možnosti personalizácie a vysokému rastovému potenciálu je nákup nehnuteľnosti vo výstavbe jednou z najmúdrejších foriem investície pri Červenom mori.

S nami navyše získavate dôveryhodných partnerov, ktorí poznajú miestny trh, spolupracujú iba s preverenými developermi a klientom pomáhajú ušetriť až ďalších 30% z ceny nehnuteľnosti.

Nečakajte na „hotovo“ – buďte o krok vpred. Chytré investície začínajú včas.