Moderný a priestranný apartmán s terasou 160 metrov od mora - novostavba, Privlaka

Predstavte si byt, ktorý nie je len investíciou alebo druhým domovom, ale skutočným útočiskom. Miestom, kde ráno otvoríte okno a cítite slaný morský vzduch, kde sa po obede prechádzate po promenáde a večer posedíte na terase s pohárom vína. Ak vás oslovuje takýto životný štýl, potom by vás mohol zaujať tento krásny, novopostavený apartmán v Privlace – pokojnom prímorskom mestečku neďaleko Zadaru, ktoré má stále viac čo ponúknuť.

Apartmán sa nachádza na prvom poschodí elegantnej novostavby, ktorá zahŕňa celkom šesť jednotiek. Vďaka tomu si užijete pokojné prostredie a zároveň dostatok súkromia. Čistá úžitková plocha samotného bytu činí 94,21 m² a jeho dispozičné riešenie je nielen funkčné, ale aj veľmi príjemné a vzdušné. Nájdete tu vstupnú chodbu, dve priestranné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, praktickú komoru, kuchyňu s jedálenským kútom a veľkou obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na krytú terasu. K bytu patrí aj jedno vyhradené parkovacie miesto, vďaka čomu je celková úžitková plocha 96,71 m².

Už na prvý pohľad je zrejmé, že byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a komfort. Stavba bola realizovaná z tehlových termo blokov, fasáda má desať centimetrov silnú tepelnú izoláciu, čo zaisťuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Okenné výplne sú z PVC materiálu a vybavené elektrickými roletami pre maximálne pohodlie. Celý byt má podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo a naviac je každá miestnosť samostatne klimatizovaná. Podlahy tvoria elegantná kombinácia parkiet a dlažby, ktorá zaisťuje nielen estetický dojem, ale aj jednoduchú údržbu.

Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, čo zvyšuje pocit bezpečia a pokoja. Všetky parkovacie miesta majú vlastný prívod elektriny a vody, čo je ideálne, pokiaľ plánujete dlhšie pobyty alebo apartmán prenajímať. A nezanedbateľnou výhodou je, že pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatíte daň z prevodu - čo vám ušetrí nemalé prostriedky.

Apartmán sa nachádza len 200 metrov od mora - v praxi to znamená, že za pár minút môžete byť na pláži. A pretože ide o pokojnejšiu časť Privlaky, nečakajú vás hlučné davy turistov, ale skôr ranné ticho, jemný šum vĺn a priestor pre seba. Do centra obce je to približne 600 metrov - ideálna vzdialenosť, kedy máte všetko po ruke, ale zároveň dostatok súkromia.

A prečo práve Privlaka? Táto menšia rybárska a turistická obec sa nachádza len pätnásť minút jazdy od historického mesta Zadar. Rozkladá sa na širokom piesčitom polostrove medzi kráľovským mestom Nin a ostrovom Vir. Má čisté more, dlhé pláže s pozvoľným vstupom a hlavne – tú zvláštnu stredomorskú atmosféru, ktorá spomalí aj tie najrušnejšie z nás. Privlaka je ideálna pre rodiny, seniorov i páry, ktorí hľadajú únik od chaosu mestského života, ale zároveň nechcú byť úplne „mimo svet“.

Nájdete tu všetky potrebné služby - obchody, reštaurácie, kaviarne, poštu, lekársku starostlivosť i kultúrne akcie. Miestna komunita je prívetivá a stále viac otvorená novým susedom z celej Európy. Pokiaľ radi športujete, oblasť je ako stvorená pre vodné športy – od jachtingu, cez paddleboarding až po windsurfing. V okolí sú tiež výborné cyklotrasy a prechádzkové trasy s výhľadom na more.

Tento apartmán v Privlace je skvelou voľbou ako pre trvalé bývanie, tak pre rekreačné využitie alebo ako investícia do prenájmu. Vďaka kvalitnému spracovaniu, energetickej úspornosti, výbornej polohe a komornému charakteru budovy máte istotu, že kupujete nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou. Navyše je pripravený na to, aby si ho nový majiteľ dotvoril presne podľa svojich predstáv.

Chcete vedieť viac? Radi vám poskytneme ďalšie informácie, podklady, vizualizácie aj možnosť prehliadky – osobne alebo online. A napríklad práve v Privlake nájdete to, čo ste tak dlho hľadali - miesto, kde bude každý deň začínať inak. Pokojnejšie. Veselšie.