Svetlý apartmán s výhľadom, dve spálne, terasa a pokoj - novostavba v Privlace len 200 m od mora

Niekedy sa stane, že vám jedno miesto padne do oka už na prvý pohľad. Možno je to tou atmosférou, svetlom, blízkosťou mora alebo jednoducho tým pocitom, že tu by to mohlo fungovať. A presne tak pôsobí tento nový apartmán na druhom poschodí modernej budovy v Privlace – rybárskom mestečku, ktoré si zachovalo svoj pokoj, ale zároveň sa vie postarať o všetko, čo človek od života pri mori čaká.

Apartmán sa nachádza na druhom poschodí novostavby, ktorá je súčasťou komorného projektu o celkom šiestich bytoch. Už to samo o sebe zaručuje príjemné susedské vzťahy, pokoj a súkromie. Čistá úžitková plocha samotného bytu je 87,27 m² a skladá sa z premyslene rozvrhnutých priestorov: vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, modernej kúpeľne, samostatného WC, praktickej komory a priestranného obytného priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálenským kútom. Čerešničkou na torte je krytá terasa, kde si budete užívať rannú kávu, popoludňajšie siesty aj večery s výhľadom na tiché okolie. K bytu patrí aj jedno súkromné parkovacie miesto, a celková čistá úžitková plocha vrátane parkovania je 89,77 m².

Veľkým bonusom tejto ponuky je skutočnosť, že pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatíte daň z prevodu nehnuteľnosti - a to je príjemná úspora, ktorá môže byť rozhodujúca. Navyše všetky parkovacie miesta majú samostatné prípojky na elektrinu a vodu, čo zaisťuje komfort aj v prípade využitia nehnuteľnosti na viac účelov, napríklad pre dlhodobý pobyt aj sezónny prenájom.

Stavba bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a energetickú efektivitu. Murivo je z tehlových termo blokov, fasáda má kvalitnú izoláciu s hrúbkou 10 cm. Okenné výplne sú plastové s elektrickým ovládaním roliet, vstupné dvere sú protipožiarne aj bezpečnostné. V celom byte je inštalované podlahové vykurovanie, napojené na tepelné čerpadlo - moderné, úsporné a efektívne riešenie. Každá miestnosť má zároveň vlastnú klimatizáciu, takže si počas celého roka môžete zaistiť presne také podmienky, aké vám vyhovujú. Podlahy sú kombináciou dreveného parketu a dlažby - estetické, praktické a príjemné na dotyk.

Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je ideálnym kompromisom medzi súkromím a dostupnosťou. More je vzdialené iba 160 metrov – teda len pár krokov, ktoré zvládnete aj bosí s uterákom cez rameno. Centrum Privlaky je potom dostupné za pár minút chôdze (cca 600 m), takže na nákup, do kaviarne alebo na večeru nemusíte jazdiť autom. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte v dosahu - a pritom bývate v tichej ulici, kde vás nebude rušiť hluk ani davy turistov.

A čo je vlastne Privlaka zač? Je to malá prímorská obec s rybárskou tradíciou, ktorá leží na piesočnatom polostrove medzi starobylým mestom Nin a známym ostrovom Vir. Len 15 minút jazdy odtiaľto nájdete Zadar - historické mesto plné kultúry, pamiatok, života a služieb. Privlaka si však stále drží svoje vlastné tempo. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, autentickosť a stredomorský spôsob života bez zbytočných pretvárok.

Privlaka ponúka dlhé piesočné zátoky s plytkým vstupom do mora - ideálne pre deti, seniorov alebo jednoducho každého, kto si chce užiť more bez stresu. Miestni obyvatelia sú ústretoví a prívetiví, a mestečko sa v posledných rokoch premieňa na malý skrytý klenot Jadranu. Nájdete tu všetko potrebné - obchody, reštaurácie, poštu, zdravotné stredisko - a pritom tu stále panuje prirodzený pokoj.

Okolie je vhodné na cyklistiku, pešie výlety i vodné športy. Pokiaľ milujete plachtenie, paddleboarding, šnorchlovanie alebo napríklad windsurfing, nájdete v okolitých osadách miesta ako stvorené pre vašu vášeň. A ak ste skôr na pokoj a relax, bude vám stačiť vlastná terasa a šumenie vĺn v diaľke.

Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo viac ako len letné ubytovanie. Ponúka priestor, kvalitu, súkromie a príjemnú atmosféru. Môže sa stať vašim druhým domovom, trvalým bývaním alebo výhodnou investíciou – či už na sezónny prenájom, alebo ako dlhodobý projekt s istým výnosom. Je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv a hlavne – pripravený byť súčasťou vášho životného príbehu.

Máte chuť vidieť to na vlastné oči? Ozvite sa nám. Radi vám pošleme viac informácií, fotografie, projektovú dokumentáciu alebo vás prevedieme bytom osobne. Možno práve tu, v srdci Privlaky, nájdete svoje nové miesto pod stredomorským slnkom.