Moderný apartmán 1+KK v hotelovom komplexe

Ponúkam vám možnosť kúpiť 31m2 byt 1+KK s balkónom v polyfunkčnom komplexe v Batumi.

Inovatívny projekt s konceptom "všetko v jednom" podľa vzoru New Yorku a Dubaja.

Koncept dizajnu:

Projekt navrhla popredná gruzínska architektonická kancelária, ktorá sa špecializuje na navrhovanie moderných päťhviezdičkových hotelov.

Projekt je ideálny na bývanie, rekreáciu alebo komerčné aktivity.

Komplex sa nachádza v centre Batumi v novej modernej štvrti s celoročným turistickým a obchodným ruchom.

Vzdialenosť od mora - 700 m

Komfortné ubytovanie:

- 876 prémiových apartmánov

- Centralizovaný systém vykurovania a klimatizácie

- viacúrovňové parkovisko

- priestranná vstupná hala

- 24-hodinová recepcia

- 11 vysokorýchlostných výťahov

5-hviezdičková rekreácia:

- Spoločná relaxačná zóna

- vonkajší bazén (18x10 metrov)

- fitnes centrum

- salónik

- detská herňa

- reštaurácia

- zelená terasa

Priestory na obchodnú činnosť:

- 5 500 m2 - celková kancelárska plocha na 5 poschodiach

- co-workingová miestnosť

- konferenčná sála

- kancelárska hala

- terasy

- salónik

- zasadacie miestnosti

Objekt nemusíte využívať len na dovolenku, ale môžete využiť aj služby prenájmu, ktoré ponúka náš obchodný partner.

PLATOBNÉ PODMIENKY:

- Záloha - 10 %

- Bezúročná platba - do 07.2027 s možnosťou štvrťročných splátok

- Výnos - až 12 % ročne

Developer garantuje kúpu nehnuteľnosti po zaplatení minimálne 50% kúpnej ceny:

- Ak kupujúci zaplatí celú sumu naraz, získa zľavu.

- Kupujúci môže využiť služby našich partnerských bánk a získať zjednodušenú hypotéku.

INVESTIČNÁ ATRAKTÍVNOSŤ

Fakty o Gruzínsku / Batumi

Záujem o Gruzínsko každoročne rastie. Cestovný ruch v krajine každoročne dobýva nové výšky.

V roku 2019 počet návštevníkov prekročil 9 miliónov. A v roku 2021 sa v porovnaní s rokom 2020 zvýši o 20 %. Gruzínsko sa považuje za jednu z krajín s najväčším investičným a turistickým potenciálom.

Atraktivita Gruzínska:

- 1. miesto v hospodárskych reformách (Svetová banka)

- 7. miesto na svete v jednoduchosti podnikania

- Najnižšia miera korupcie v regióne

- Bezvízový styk s 98 krajinami

- Nízka daň z príjmu z prenájmu - 5 %

- Žiadna daň z kapitálových výnosov - 0 % (ak sa nehnuteľnosť predá po 2 rokoch vlastníctva)

- Povolenie na pobyt - automaticky získate právo na pobyt, ak si kúpite nehnuteľnosť v hodnote 100 000 USD alebo viac.

Cena za m2 sa za 5 rokov zvýši o 156 %.

Ceny v regióne sú stále nižšie ako v iných európskych krajinách, ale neustále a rýchlo rastú, preto ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť.

- Bezvízový styk s 98 krajinami

- Nízka daň z príjmu z prenájmu - 5 %

- Žiadna daň z kapitálových výnosov - 0 % (ak sa nehnuteľnosť predá po 2 rokoch vlastníctva)

- Povolenie na pobyt - automaticky získate právo na pobyt, ak si kúpite nehnuteľnosť v hodnote 100 000 USD alebo viac.

Ceny v regióne sú stále nižšie ako v iných európskych krajinách, ale neustále a rýchlo rastú, preto ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť.

Kúpou sa náš vzťah nekončí, je to len začiatok.