Luxusný mezonet s vírivkou a výhľadom na more v prvom rade – Povljana

V jednej z najatraktívnejších lokalít chorvátskeho pobrežia, priamo pri mori v letovisku Povljana na ostrove Pag, ponúkame na kúpu výnimočný mezonetový byt 2 + kk o celkovej rozlohe 82,56 m².

Táto nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí novostavby s galériou, a predstavuje špičkovo vybavené a moderné bývanie v prvom rade pri mori, iba 10 metrov od pláže. Vďaka svojmu dizajnu, technologickému riešeniu a exkluzívnej polohe je tento byt ideálny ako pre náročných klientov hľadajúcich druhý domov pri mori, tak aj pre tých, ktorí hľadajú zázemie pre pokojný a komfortný život v prírodnom prostredí s vysokou mierou súkromia.

Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne pohodlie, energetickú efektivitu a nadštandardné vybavenie. V rámci stavby boli použité iba najkvalitnejšie materiály, čo je zrejmé nielen z konštrukčného riešenia, ale aj z finálnych povrchových úprav a detailov v interiéri. Dispozícia bytu zahŕňa otvorený obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, z ktorého vedie schodisko do hornej galérie – priestoru vhodného ako spálňa, pracovňa alebo relaxačná zóna podľa priania nového majiteľa. Súčasťou bytu je aj terasa s vírivkou (jacuzzi), ktorá poskytuje ničím nerušený výhľad na more a zároveň ponúka výnimočné súkromie a priestor na odpočinok.

Technické zázemie bytu je riešené prostredníctvom moderného systému tepelného čerpadla Samsung, ktoré zaisťuje podlahové vykurovanie, klimatizáciu aj ohrev vody – všetko napojené na centrálny hydrobox, čo zaisťuje energeticky úspornú prevádzku a maximálny komfort v každom ročnom období. Byt je vybavený samostatným elektromerom a vodomerom, čo je praktické najmä pre presnú kontrolu nákladov a prípadné oddelené používanie v rámci prenájmu.

Interiér bytu je kompletne zariadený na mieru, s využitím kvalitného nábytku a vybavenia, ktoré bolo navrhnuté a vyrobené podľa konkrétnych rozmerov a potrieb priestoru. Každý detail bol starostlivo premyslený, aby vytváral harmonické, moderné a funkčné prostredie pre každodenný život aj relaxáciu. Vysoké stropy a galérie vytvárajú vzdušný priestor plný svetla, ktorý zvyšuje celkový komfort používania.

Súčasťou ponuky je aj vlastné parkovacie státie pred budovou, ktoré je už zahrnuté v cene. Táto výhoda je v prímorských lokalitách mimoriadne cenná, obzvlášť v letnej sezóne. Výhodou je tiež skutočnosť, že byt podlieha DPH, a teda sa pri jeho kúpe neplatí daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, čo predstavuje výraznú finančnú úsporu.

Lokalita Povljana je známa svojou prírodnou krásou, pokojom a výbornou dostupnosťou, av posledných rokoch sa stáva čoraz obľúbenejšou destináciou nielen pre rekreáciu, ale aj pre celoročný život. Leží na južnom pobreží ostrova Pag a ponúka krásne piesočné aj kamienkové pláže, čisté more, pokojné prostredie a základnú občiansku vybavenosť. Povljana je ľahko dostupná vďaka mostnému spojeniu s pevninou, čo zaisťuje celoročné spojenie bez nutnosti využívať trajekt. Najbližšie medzinárodné letisko sa nachádza v Zadare, približne hodinu jazdy autom, a ponúka priame lety do celej Európy.

Tento mezonetový byt v Povljane tak predstavuje kombináciu moderného bývania, technologickej vyspelosti, špičkového designu a výnimočnej lokality, ktorá ponúka ako pokoj, tak priamy kontakt s morom a prírodou. Je vhodný pre páry aj jednotlivcov hľadajúcich štýlový druhý domov, rovnako ako pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu a zhodnotenia. Vďaka kombinácii prvotriednych materiálov, moderných technológií a výnimočnej polohy sa jedná o ponuku, ktorá na chorvátskom trhu nehnuteľností nemá mnoho konkurentov.

V prípade záujmu o viac informácií, vizualizácie, dokumentáciu alebo osobnú prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám sprostredkujeme kompletný servis, vrátane právneho poradenstva, a pomôžeme vám bezpečne a komfortne prejsť celým procesom kúpy tejto jedinečnej nehnuteľnosti v prvej línii pri mori.