Luxusný dom v uzavretom komplexe s bazénom blízko mora - múdra investícia v Batumi, Gruzínsko

Gruzínska krajina je ako obraz – zasnežené vrcholky Kaukazu, vinice zaliate slnkom, starobylé kláštory na skalách a pohostinnosť, ktorá vás chytí za srdce. Krajina, kde sa čas spomaľuje, víno chutí lepšie a každý západ slnka má svoj vlastný príbeh.

Možno ste niekedy snívali o tom, že budete žiť blízko mora, v krajine plnej prírody, histórie a skutočnej autenticity. A čo keď vám povieme, že tento sen sa môže stať vašou investičnou realitou s reálnym výnosom?

Predstavujeme vám moderný trojpodlažný dom o veľkosti 181 m², nachádzajúci sa v uzavretom, stráženom komplexe iba 7 km od centra Batumi. Tento unikátny projekt kombinuje bezpečnosť, súkromie a všetok komfort pre rodinný život aj múdru investíciu pri mori.

Dispozícia domu (181 m²):

1. podlažie: vstupná hala, hostinská izba, kúpeľňa pre hostí, priestranná obývacia izba, práčovňa, prístup na súkromný dvor

2. podlažie: dve spálne - každá s balkónom na opačnú stranu domu, miestnosť vhodná ako pracovňa alebo šatňa, kúpeľňa s oknom a vaňou

3. podlažie: priestranná strešná terasa - ideálna pre letnú kuchyňu, saunu, jacuzzi alebo domáce fitness

Domy v komplexe sú už postavené a pripravené na odovzdanie, finálne úpravy prebiehajú na základe vašich prianí.

Chcete namiesto dvoch menších spální jednu veľkú hlavnú? Otvorenú kuchyňu s obývacou izbou?

Náš tím dizajnérov vytvorí kompletný návrh interiéru podľa vašich predstáv - do 3 mesiacov.

Z právneho hľadiska sa jedná o samostatné nehnuteľnosti - aj keď sú domy v rámci dvojdomu, majú oddelené vstupy, pozemky aj vlastníctvo.

Súčasťou komplexu je:

- Súkromný bazén

- Športové ihrisko

- Vlastná pekáreň

- Nepretržitá ostraha a správa

Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť:

- Prémiová lokalita mimo mestského ruchu, ale blízko všetkého dôležitého (2 km od pláže, 7 km od centra Batumi, 2 km od letiska)

- Vysoký štandard výstavby a možnosť personalizácie interiéru

- Energetická trieda A, podlahové vykurovanie, dvojkomorové okná, autonómny kotol

- Priemerné náklady na prevádzku len 100 USD mesačne

- Skvelý investičný potenciál – Batumi je jedným z najrýchlejšie rastúcich miest v regióne

Investičný výnos, ktorý má reálny základ!

Tento typ domu je ideálny aj ako výnosná investícia do krátkodobého prenájmu.

Odhadovaný mesačný výnos z prenájmu je od 2 500 EUR mesačne – v letných mesiacoch aj viac.

Vďaka nízkym nákladom a vysokému dopytu po ubytovaní v tejto oblasti sa jedná o stabilnú a rýchlo návratnú investíciu.

Lokalita – pokoj, príroda a pritom všetko na dosah

Moderný rezidenčný komplex je situovaný v pokojnej zóne mesta Batumi, len pár minút od centra, medzinárodného letiska a pobrežia Čierneho mora. Spája výhody mesta aj dedinského pokoja - čistý vzduch, zeleň, výhľady na kopce a typickú gruzínsku atmosféru.

Neváhajte nás kontaktovať - radi vám zašleme ďalšie informácie, dohodneme prehliadku alebo zaistíme bezpečný nákup na diaľku. Tento dom je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá výhodné bývanie pri mori.