Unikátna vila priamo pri mori v Stolive s veľkou záhradou, garážou a panoramatickým výhľadom na more.

Táto výnimočná vila sa nachádza na jednom z najvyhľadávanejších miest v Boka Kotorskej zátoke – priamo na morskom fronte v malebnej obci Stoliv. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou, ale aj celkovou rozlohou, dispozíciou, súkromím a architektúrou, ktorá je ideálna pre pohodlné a reprezentatívne bývanie.

Pokiaľ hľadáte rezidenčný dom v pokojnom prímorskom prostredí s veľkou záhradou, garážou a nádherným výhľadom na zátoku, táto ponuka je určená práve vám.

Celková obytná plocha vily je 351 m2 a je rozdelená do dvoch častí: hlavného trojpodlažného domu s rozlohou 214 m2 a samostatného štúdiového apartmánu s otvoreným konceptom o veľkosti 103 m2.

K nehnuteľnosti patrí aj garáž o veľkosti 33 m2 a pozemok o celkovej ploche 713 m2, čo je v tejto lokalite skutočne ojedinelá kombinácia.

Hlavný dom disponuje šiestimi spálňami, tromi kúpeľňami, plne vybavenou kuchyňou, priestrannou obývacou izbou a tromi terasami s dych vyrážajúcim výhľadom na more. Každé podlažie ponúka pohodlné a svetlé priestory, ktoré boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a harmóniu s okolitým prostredím. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Samostatná časť domu - otvorený štúdiový apartmán - má vlastnú kuchyňu, jedálenský kút, spálňu, krb, veľké posuvné okná a vlastnú terasu. Tento priestor je ideálny pre hostí, ako samostatná jednotka pre rodinných príslušníkov alebo ako priestor na rekreačný prenájom. Otvorená koncepcia zaisťuje maximálne prepojenie interiéru s exteriérom a poskytuje krásne výhľady a prirodzené svetlo.

Jedným z hlavných benefitov tejto vily je rozsiahla a upravená záhrada, ktorá je v tejto oblasti veľmi vzácna. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, odpočinok, grilovanie, rodinné oslavy alebo jednoduché súkromie. Vzhľadom na to, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo pri mori, majitelia majú priamy prístup k vode a môžu si užívať pobrežný životný štýl bez kompromisov.

Garáž o veľkosti 33 m² zaisťuje bezpečné parkovanie a úložný priestor, čo je v prímorských oblastiach ďalšia významná výhoda. K dispozícii je aj dostatok parkovacieho miesta pred domom.

Stoliv je tichá rybárska obec, ktorá sa nachádza na opačnej strane zátoky od historického mesta Kotor, ktoré je vzdialené iba 10 minút jazdy autom. Vďaka tejto polohe si Stoliv zachováva autentickú a pokojnú atmosféru, pričom má vynikajúcu dostupnosť ku všetkým službám a kultúrnym atrakciám v regióne. Blízkosť medzinárodného letiska Tivat (približne 20 minút) zaisťuje ľahké spojenie s celou Európou.

Boka Kotorská zátoka je jedným z najkrajších miest v Čiernej Hore, často prirovnávaným k nórskym fjordom. Táto oblasť je chránená UNESCO a ponúka dokonalú kombináciu prírodných krás, historických pamiatok, kultúrneho bohatstva a modernej infraštruktúry. Život v tejto lokalite znamená každodenný kontakt s morom, horami, históriou a tradičným životným štýlom, ktorý je zároveň doplnený o všetky výhody moderného bývania.

Vila v Stolive predstavuje výnimočnú príležitosť tak pre záujemcov o trvalé bývanie, ako aj pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť vysokej úrovne s potenciálom pre výnosný turistický prenájom. Vďaka svojej polohe, kapacite, vybaveniu a súkromiu spĺňa požiadavky aj najnáročnejších klientov.

Zhrnutie hlavných výhod:

- Priamy prístup k moru

- Rozľahlá záhrada a tri terasy s výhľadom

- Samostatný apartmán s krbom a terasou

- Garáž a dostatok parkovacích miest

- Kompletne zariadené, ihneď na nasťahovanie

- Jedinečná lokalita v pokojnej časti zátoky

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, fotografie alebo dojednania osobnej prehliadky. Takéto ponuky sa v Boka Kotorskej zátoke objavujú len zriedka a táto vila je skutočne jedinečná svojim charakterom, priestorom a umiestnením.