Rodinný dom s tromi spálňami a dych berúcim výhľadom na more - Prčanj, Kotor

V srdci malebného prímorského mestečka Prčanj, ktoré je súčasťou vyhľadávanej obce Kotor v Čiernej Hore, ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom s tromi spálňami, veľkou záhradou a nádherným výhľadom na more.

Tento dom kombinuje pokojné prostredie s blízkosťou k moru a zároveň ponúka široký priestor na budúci rozvoj nehnuteľnosti. Vďaka polohe v obľúbenej a turisticky atraktívnej oblasti je táto nehnuteľnosť ideálna ako pre súkromné bývanie, tak aj pre investíciu do prenájmu.

Dom sa nachádza len pár minút chôdze od morského pobrežia a malého prístaviska, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov lodí a morského spôsobu života. Vlastné garážové státie je samozrejmosťou a zaisťuje komfortné parkovanie.

Obytná plocha domu činí približne 100 m² (zapísaná výmera 70 m²), pričom celý dom je jednopodlažný. Strecha ponúka ďalšiu plochu rovnakej veľkosti a môže byť využitá ako úložný priestor alebo prestavaná na obytné podlažie. Parcela navyše umožňuje výstavbu ešte jedného poschodia, čo ponúka značný potenciál na rozšírenie a prispôsobenie domu podľa individuálnych potrieb.

Dispozícia domu zahŕňa tri komfortné spálne, dve kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, a veľkú krytú terasu s letnou kuchyňou a grilovacou zónou. Všetky miestnosti sú plne zariadené a vybavené klimatizáciou, čo zaisťuje príjemné prostredie počas celého roka. Dom navyše disponuje plnohodnotným systémom vykurovania, čo je v Čiernej Hore výnimočné a robí nehnuteľnosť vhodnú aj pre celoročné bývanie.

Záhrada, ktorá obklopuje dom, je vysadená predovšetkým citrusovými stromami – pomarančovníkmi a citrónovníkmi – a ponúka dostatok priestoru na vonkajšie aktivity, pestovanie ďalších rastlín alebo vybudovanie bazéna. Jej rozloha a poloha poskytujú majiteľovi možnosť pretvoriť ju na súkromnú zelenú oázu alebo relaxačnú zónu podľa vlastných predstáv. Pred domom sa nachádza priestranná terasa, ktorá sa stáva prirodzeným predĺžením obytného priestoru a ponúka nádherný výhľad na more aj okolitú kamennú architektúru typickú pre túto oblasť.

Prístup k moru je jednoduchý a rýchly, ideálny na ranné kúpanie alebo večerné prechádzky pozdĺž pobrežia. Prčanj je pokojné letovisko s dlhou námornou tradíciou, ktoré si zachovalo svoj autentický ráz. Napriek tomu tu nájdete všetku základnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, obchodov aj zastávky autobusu. Historické mesto Kotor, zapísané na zozname UNESCO, je vzdialené len desať minút jazdy autom a ponúka širokú škálu kultúrnych, spoločenských i turistických možností.

Vďaka výnimočnej lokalite, priestrannej záhrade, možnosti rozšírenia a kompletnému vybaveniu je tento dom perfektnou voľbou pre rodiny hľadajúce trvalý domov v pokojnom prostredí s výhľadom na more, ale aj pre investorov zameraných na rekreačné prenájmy. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a blízkosťou k moru i mestu. Výnimočný potenciál prestavby strechy alebo prístavby ďalšieho poschodia dáva novému majiteľovi slobodu dotvoriť dom podľa svojich snov.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky. Tento dom v Kotore môže byť vaším novým domovom pri mori alebo výnosnou investíciou v jednej z najkrajších oblastí Čiernej Hory.