Prízemný apartmán s veľkou záhradou len 160 m od mora - novostavba v Privlace

Možno už dlhšiu dobu snívate o vlastnom kútiku pri mori. Mieste, kam môžete utiecť od zhonu všedných dní, kde vás ráno budí šum vĺn a večer upokojuje vôňa soli vo vzduchu. Možno hľadáte miesto, ktoré bude vašou druhou adresou, alebo aj tou hlavnou. A práve teraz vás možno zaujme tento krásny, úplne nový prízemný apartmán s vlastnou záhradou v obľúbenej a pokojnej lokalite Privlaka – malej rybárskej dedine kúsok od Zadaru, ktorá si vás získa pokojom, čistým morom a atmosférou skutočného stredomorského života.

Apartmán, ktorý vám chceme predstaviť, sa nachádza v modernej novostavbe s iba piatimi bytmi. Je situovaný na prízemí, čo už samo o sebe zaisťuje pohodlný prístup a zároveň priame prepojenie interiéru s vonkajším priestorom. Okrem samotného bytu totiž získavate aj krásnu záhradu o výmere 80 m² – priestor na relax, grilovanie, pestovanie kvetín alebo len na leňošenie pod holým nebom. Či už máte malé deti, domáceho maznáčika, alebo si len radi sadnete von s knihou, tento priestor vám dá voľnosť.

Úžitková plocha samotného apartmánu je 80,99 m² a jeho dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfortný každodenný život. Vstupná chodba vás zavedie do prakticky rozvrhnutého bytu, kde nájdete dve samostatné spálne, modernú kúpeľňu, samostatné WC a praktickú komoru, ktorá sa hodí na ukladanie vecí, ktoré nechcete mať každý deň na očiach. Hlavný obytný priestor tvorí kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou izbou – prepojený priestor, ktorý pôsobí vzdušne, prirodzene a prívetivo. Ideálne na chvíle s rodinou, priateľmi alebo len na pokojné večery.

Celková čistá úžitková plocha vrátane príslušenstva (parkovacie miesto a záhrada) je 91,49 m². A práve vlastné parkovacie státie priamo pri dome, vybavené pripojením na elektrinu a vodu, je ďalším bonusom, ktorý ocení každý, kto vie, aké cenné je v sezóne mať svoje miesto bez hľadania.

Byt je súčasťou kvalitnej novostavby, postavenej z tehlových termo blokov, s desať centimetrov silnou tepelnou izoláciou na fasáde. Okenné výplne sú plastové s elektrickými roletami a byt je chránený bezpečnostnými a protipožiarnymi vstupnými dverami. V celom byte je inštalované podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zaisťuje úsporné a zároveň účinné vykurovanie po celý rok. Každá izba má navyše svoju vlastnú klimatizačnú jednotku, takže si teplotu prispôsobíte presne podľa svojich potrieb.

Podlahy sú pokryté kombináciou dreveného parketu a dlažby - elegantné, praktické a príjemné na dotyk. A čo je dôležité - pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatíte daň z prevodu nehnuteľností, čo je značná úspora a výhoda, ktorá sa dnes už tak často neponúka.

A teraz to najdôležitejšie - lokalita. Privlaka sa nachádza len 15 minút jazdy od historického mesta Zadar a leží na rozľahlom piesočnatom polostrove medzi mestečkom Nin a ostrovom Vir. Je to miesto, kde sa more mení na plytké piesočné zátoky, ideálne na kúpanie malých detí i starších ľudí. Voda je tu čistá, teplá av letných mesiacoch doslova láka na každodenné kúpanie. Pláž je od apartmánu vzdialená len 160 metrov - čo znamená, že si môžete kedykoľvek zbaliť uterák a za pár minút byť vo vode. Centrum Privlaky je potom vzdialené 600 metrov - dosť blízko na to, aby ste mali po ruke obchody, reštaurácie, kaviarne, poštu aj polikliniku, a pritom dosť ďaleko na to, aby ste si užívali pokoj a súkromie.

Privlaka je ideálnym miestom nielen na letnú dovolenku, ale aj pre celoročný pobyt. Ponúka všetko, čo potrebujete - infraštruktúru, služby, priateľskú komunitu a zároveň dostatok priestoru a prírody. Milovníci vodných športov si prídu na svoje - v okolí je možné plachtiť, surfovať, potápať sa alebo si len vychutnať jazdu na paddleboarde pozdĺž pobrežia. Pre cyklistov sú tu trasy s výhľadmi na more, a pre romantické duše západy slnka, na ktoré sa nezabúda.

Tento apartmán je skvelou voľbou ako pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné zázemie pri mori, tak pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú mať svoj vlastný kúsok Dalmácie. Môže sa stať vaším druhým domovom, trvalým bydliskom alebo výhodnou investíciou do prenájmu. Vzhľadom na rastúcu obľubu tejto lokality a obmedzenú ponuku kvalitných nehnuteľností je to príležitosť, ktorá má budúcnosť.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie aj možnosť osobnej alebo online prehliadky. Pokiaľ hľadáte miesto, kde sa dá skutočne odpočívať a žiť s chuťou, v súlade s rytmom prírody a s morom na dosah, potom vás tento prízemný apartmán v Privlake môže milo prekvapiť. Zavolajte nám, napíšte – a možno práve tu začnete písať svoju novú stredomorskú kapitolu.