Proces nákupu v Grécku
Ako vybrať a následne kúpiť nehnuteľnosť, postup:
- Napíšte nám alebo zavolajte a prediskutujte svoj plán. Poskytneme vám profesionálne a férové poradenstvo. Prediskutujeme vaše požiadavky, technické parametre, ako je veľkosť, lokalita atď. a spoločne vyberieme vašu vysnívanú nehnuteľnosť.
- Môžete si tiež pozrieť našu webovú stránku WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ a vybrať si nehnuteľnosť z našej ponuky.
- Určite si, ako si chcete nehnuteľnosť prezrieť. Máte možnosť vybrať si buď online obhliadku v reálnom čase, alebo osobnú obhliadku.
- Ak si vyberiete osobnú prehliadku, ponúkneme vám možnosť ubytovania.
Zabezpečíme vám obhliadku na mieste, kde sa naši odborníci postarajú o to, aby ste mali dostatok času na výber a rozhodnutie.
- Po výbere konkrétneho ubytovacieho zariadenia pripravíme rezervačnú zmluvu a zaplatíme rezervačný poplatok, aby sme vám mohli rezervovať vybrané ubytovacie zariadenie. Rezervačný poplatok je súčasťou kúpnej ceny. Uhrádza sa na účet v českej banke.
- Potom sa vystavia potrebné dokumenty (kúpna zmluva, zmluva o poskytovaní právnych služieb, zmluva o úschove peňazí). Po podpise sa uhradí zvyšok kúpnej ceny
Všetky sumy sa uložia na účet advokátskej úschovy.
Pripravíme potrebné vyhlásenia, na ktorých je potrebné overiť podpisy u českého notára.
Potom nasleduje notársky prepis, zápis do katastra nehnuteľností a vydanie listu vlastníctva.
Čo budem platiť navyše k vyššie uvedenému?
- Cena prevodu a všetkých služieb spojených s nadobudnutím vlastníckeho práva je 8 až 10 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
Aké budú náklady na prevádzku nehnuteľnosti?
- Mesačne budete platiť približne 50 - 100 EUR za komunálne služby a vodu v závislosti od veľkosti bytu. V prípade väčších bytov a domov viac, v závislosti od spotreby.
- Poistenie nehnuteľnosti podľa vlastného uváženia približne 120 - 200 € ročne.
Ročná zákonná daň z nehnuteľnosti je približne 2 - 5 € za m2.
Kto mi môže pomôcť s prenájmom nehnuteľnosti?
- Majitelia nehnuteľností, ktorí ich kúpili prostredníctvom našej realitnej kancelárie, môžu svoju nehnuteľnosť uviesť na našej webovej stránke ZDARMA.
- Počul som, že Mojenemovitostumore.cz pripravilo portál pre klientov
Ano, je to tak. Vážime si každého klienta, dlhodobo komunikujeme a pomáhame s následnou správou nehnuteľností. Nie sme spoločnosť, ktorá láka na kúpu a potom prestane.
-
Ako dôkaz a niečo navyše sme pre našich klientov vytvorili KLIENTSKÝ PORTÁL dostupný na klienti.mojenemovitostumore.cz, kde môžete spravovať svoju nehnuteľnosť - klientsky portál je vám k dispozícii zadarmo.