Unikátny radový dom priamo na prvej línii pri pláži, Estepona, Málaga. Je to bývanie snov pre náročných!

<p>Na predaj ponúkame úplne unikátny a mimoriadne priestranný radový dom nachádzajúci sa v exkluzívnom uzavretom komplexe Belgravia Club, ktorý sa rozprestiera priamo pri pláži vo vyhľadávanej časti mesta Estepona. </p><p>Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou veľkosťou, ale predovšetkým svojou polohou - len pár krokov od prístavu, centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka neprerušenému výhľadu na more a súkromnému prístupu na pláž sa jedná o dom, ktorý úplne napĺňa predstavu o živote priamo pri Stredozemnom mori. </p><p> </p><p>Komfort a priestor na piatich podlažiach </p><p>Dom je rozdelený do piatich úrovní, ktoré ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia – či už hľadáte ideálne rodinné zázemie, druhý domov pri mori alebo investíciu s výnosom z prenájmu. V spodných dvoch podlažiach sa nachádzajú dve samostatné štúdiové jednotky, každá s vlastným vchodom. Obe štúdiá sú plne vybavené - majú vlastný kuchynský kút, kúpeľňu, obytný priestor a spálňu - čo z nich robí ideálne riešenie pre ubytovanie hostí alebo prenájom formou krátkodobého ubytovania. </p><p> </p><p>Hlavná vstupná úroveň domu ponúka úplne novú modernú kuchyňu, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Kuchyňa plynule nadväzuje na veľkoryso riešenú obývaciu izbu s jedálenským kútom a funkčným krbom, ktorý zaisťuje príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch. Z tejto časti domu je priamy vstup na južne orientovanú terasu, odkiaľ sa otvára dych vyrážajúci výhľad na more – ideálne miesto pre rannú kávu, relaxáciu počas dňa alebo večerné posedenie s priateľmi. </p><p> </p><p>Druhé podlažie je venované dvom veľmi priestranným spálňam s vlastnými kúpeľňami. Každá zo spální poskytuje dostatok priestoru, súkromia a priamy kontakt s okolitou krajinou a pokojom komplexu. </p><p> </p><p>Poslednú úroveň domu tvorí tretia hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou a prístupom na dve samostatné terasy, odkiaľ sa otvárajú úchvatné panoramatické výhľady nielen na more, ale aj na prístav v Estepone a pobrežnú panorámu. Tento priestor pôsobí ako súkromné útočisko - ideálny na relaxáciu, tvorivosť alebo prácu z domova s inšpiráciou morského horizontu. </p><p> </p><p>Exkluzívny rezidenčný komplex priamo pri mori </p><p>Belgravia Club je uzavretá a dobre spravovaná komunita, ktorá poskytuje maximálnu mieru bezpečia, pokoja a komfortu. Obyvatelia majú k dispozícii spoločný bazén obklopený tropickými záhradami, ktoré sú starostlivo udržiavané a vytvárajú prostredie prímorskej oázy. Komplex má súkromný prístup na pláž, čo je v tejto oblasti mimoriadne cenné a umožňuje rezidentom priamy kontakt s morom kedykoľvek počas dňa. </p><p>K dispozícii je parkovanie v rámci komplexu, ktoré je určené výhradne pre obyvateľov a je prístupné iba cez uzamykateľnú bránu. </p><p>Komplex sa nachádza len pár krokov od prístavu Estepona, kde nájdete reštaurácie, bary, obchody, kaviarne, supermarkety a všetko potrebné na pohodlný život i dovolenku. V pešej dostupnosti sú aj školy, školy jazyka, promenáda aj historické centrum mesta. </p><p> </p><p>Estepona je jedno z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich miest na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, ktoré si zachovalo svoj autentický andalúzsky charakter. Ponúka kombináciu historického jadra, modernej infraštruktúry, krásnych pláží a vysokej kvality života – ideálny ako na trvalé bývanie, tak na investície a rekreáciu. </p><p> </p><p>Základné informácie: </p><p>Obyvateľ: cca 70 000 </p><p>Nadmorská výška: 23 m n. m. </p><p>Slnečný svit: viac ako 300 dní v roku </p><p>Letisko Málaga: 70 km / cca 50 min autom </p><p>Letisko Gibraltár: 45 km / cca 35 min autom </p><p>Marbella: 25 km </p><p>Puerto Banús: 20 km </p><p> </p><p>Doprava a dostupnosť: </p><p>Výborné napojenie na AP-7 (diaľnice) a N-340 (pobrežné cesty) </p><p>Autobusové spojenie po celom pobreží </p><p>Blízkosť prístavu s možnosťou kotvenia lodí </p><p>Projekt priameho vlakového spojenia Málaga - Estepona (vo výstavbe) </p><p> </p><p>Nemocnica: novo otvorená verejná nemocnica Hospital de Alta Resolución de Estepona, súkromné kliniky </p><p>Školy: verejné, súkromné i medzinárodné školy (vrátane britských a nemeckých) </p><p>Supermarkety: Mercadona, Lidl, Carrefour, Aldi, El Corte Inglés </p><p>Nákupné centrá: Centro Comercial Laguna Village (nový projekt) </p><p>Banky, pošta, radnica, športové centrá, kultúrne domy </p><p> </p><p>Voľnočasové aktivity: </p><p>Vyše 20 km pláží, vrátane pláží s Modrou vlajkou (La Rada, El Cristo) </p><p>Promenáda pozdĺž mora s kaviarňami, reštauráciami a cyklotrasami </p><p>Botanická záhrada - Orquideario, múzeum tauriny, historické staré mesto </p><p>Prístav Estepona – obľúbený pre jachting a nočný život </p><p>Týždenné trhy, akcie a festivaly po celý rok </p><p> </p><p>Golf a príroda: </p><p>V okolí Estepony sa nachádza viac ako 10 golfových ihrísk, vrátane prestížneho Finca Cortesín, dejiska Solheim Cupu 2023 </p><p>Jednoduchý prístup k horám Sierra Bermeja - turistika, cyklistika, výlety do bielych dediniek (Casares, Gaucín) </p><p> </p><p>Realitný trh: </p><p>Silný dopyt ako po rekreačných, tak po investičných nehnuteľnostiach </p><p>Stabilný rast cien (cca 6–8 % ročne) </p><p>Vysoký potenciál pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy </p><p> </p><p>Estepona je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť blízko mora, mať po ruke všetko potrebné, a pritom si užívať pokoj, zeleno a prirodzený životný rytmus. Jedná sa o bezpečné, čisté a udržiavané mesto s prívetivou atmosférou - skutočný klenot Andalúzie. </p><p> </p><p>Táto nehnuteľnosť je ideálna pre veľkú rodinu, pre tých, ktorí chcú kombinovať vlastné bývanie a investíciu, alebo pre záujemcov o exkluzívny dovolenkový dom s možnosťou prenájmu. Vďaka samostatným štúdiám a rozvrhnutiu na viacerých úrovniach ponúka flexibilitu, ktorú bežné nehnuteľnosti neponúknu. </p><p> </p><p>Naša spoločnosť sa špecializuje na predaj nehnuteľností v atraktívnych lokalitách pri mori. Ponúkame kompletné služby od výberu nehnuteľnosti podľa vašich požiadaviek až po právnu a administratívnu podporu. Pomôžeme vám nájsť ideálnu nehnuteľnosť, ktorá splní vaše predstavy o bývaní alebo investícii. </p><p> </p><p>Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dojednanie prehliadky tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Pokiaľ hľadáte iný typ nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme nájsť bývanie presne podľa vašich predstáv. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p></p><p>Na predaj ponúkame úplne unikátny a mimoriadne priestranný radový dom nachádzajúci sa v exkluzívnom uzavretom komplexe Belgravia Club, ktorý sa rozprestiera priamo pri pláži vo vyhľadávanej časti mesta Estepona. </p><p>Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou veľkosťou, ale predovšetkým svojou polohou - len pár krokov od prístavu, centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka neprerušenému výhľadu na more a súkromnému prístupu na pláž sa jedná o dom, ktorý úplne napĺňa predstavu o živote priamo pri Stredozemnom mori. </p><p> </p><p>Komfort a priestor na piatich podlažiach </p><p>Dom je rozdelený do piatich úrovní, ktoré ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia – či už hľadáte ideálne rodinné zázemie, druhý domov pri mori alebo investíciu s výnosom z prenájmu. V spodných dvoch podlažiach sa nachádzajú dve samostatné štúdiové jednotky, každá s vlastným vchodom. Obe štúdiá sú plne vybavené - majú vlastný kuchynský kút, kúpeľňu, obytný priestor a spálňu - čo z nich robí ideálne riešenie pre ubytovanie hostí alebo prenájom formou krátkodobého ubytovania. </p><p> </p><p>Hlavná vstupná úroveň domu ponúka úplne novú modernú kuchyňu, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Kuchyňa plynule nadväzuje na veľkoryso riešenú obývaciu izbu s jedálenským kútom a funkčným krbom, ktorý zaisťuje príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch. Z tejto časti domu je priamy vstup na južne orientovanú terasu, odkiaľ sa otvára dych vyrážajúci výhľad na more – ideálne miesto pre rannú kávu, relaxáciu počas dňa alebo večerné posedenie s priateľmi. </p><p> </p><p>Druhé podlažie je venované dvom veľmi priestranným spálňam s vlastnými kúpeľňami. Každá zo spální poskytuje dostatok priestoru, súkromia a priamy kontakt s okolitou krajinou a pokojom komplexu. </p><p> </p><p>Poslednú úroveň domu tvorí tretia hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou a prístupom na dve samostatné terasy, odkiaľ sa otvárajú úchvatné panoramatické výhľady nielen na more, ale aj na prístav v Estepone a pobrežnú panorámu. Tento priestor pôsobí ako súkromné útočisko - ideálny na relaxáciu, tvorivosť alebo prácu z domova s inšpiráciou morského horizontu. </p><p> </p><p>Exkluzívny rezidenčný komplex priamo pri mori </p><p>Belgravia Club je uzavretá a dobre spravovaná komunita, ktorá poskytuje maximálnu mieru bezpečia, pokoja a komfortu. Obyvatelia majú k dispozícii spoločný bazén obklopený tropickými záhradami, ktoré sú starostlivo udržiavané a vytvárajú prostredie prímorskej oázy. Komplex má súkromný prístup na pláž, čo je v tejto oblasti mimoriadne cenné a umožňuje rezidentom priamy kontakt s morom kedykoľvek počas dňa. </p><p>K dispozícii je parkovanie v rámci komplexu, ktoré je určené výhradne pre obyvateľov a je prístupné iba cez uzamykateľnú bránu. </p><p>Komplex sa nachádza len pár krokov od prístavu Estepona, kde nájdete reštaurácie, bary, obchody, kaviarne, supermarkety a všetko potrebné na pohodlný život i dovolenku. V pešej dostupnosti sú aj školy, školy jazyka, promenáda aj historické centrum mesta. </p><p> </p><p>Estepona je jedno z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich miest na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, ktoré si zachovalo svoj autentický andalúzsky charakter. Ponúka kombináciu historického jadra, modernej infraštruktúry, krásnych pláží a vysokej kvality života – ideálny ako na trvalé bývanie, tak na investície a rekreáciu. </p><p> </p><p>Základné informácie: </p><p>Obyvateľ: cca 70 000 </p><p>Nadmorská výška: 23 m n. m. </p><p>Slnečný svit: viac ako 300 dní v roku </p><p>Letisko Málaga: 70 km / cca 50 min autom </p><p>Letisko Gibraltár: 45 km / cca 35 min autom </p><p>Marbella: 25 km </p><p>Puerto Banús: 20 km </p><p> </p><p>Doprava a dostupnosť: </p><p>Výborné napojenie na AP-7 (diaľnice) a N-340 (pobrežné cesty) </p><p>Autobusové spojenie po celom pobreží </p><p>Blízkosť prístavu s možnosťou kotvenia lodí </p><p>Projekt priameho vlakového spojenia Málaga - Estepona (vo výstavbe) </p><p> </p><p>Nemocnica: novo otvorená verejná nemocnica Hospital de Alta Resolución de Estepona, súkromné kliniky </p><p>Školy: verejné, súkromné i medzinárodné školy (vrátane britských a nemeckých) </p><p>Supermarkety: Mercadona, Lidl, Carrefour, Aldi, El Corte Inglés </p><p>Nákupné centrá: Centro Comercial Laguna Village (nový projekt) </p><p>Banky, pošta, radnica, športové centrá, kultúrne domy </p><p> </p><p>Voľnočasové aktivity: </p><p>Vyše 20 km pláží, vrátane pláží s Modrou vlajkou (La Rada, El Cristo) </p><p>Promenáda pozdĺž mora s kaviarňami, reštauráciami a cyklotrasami </p><p>Botanická záhrada - Orquideario, múzeum tauriny, historické staré mesto </p><p>Prístav Estepona – obľúbený pre jachting a nočný život </p><p>Týždenné trhy, akcie a festivaly po celý rok </p><p> </p><p>Golf a príroda: </p><p>V okolí Estepony sa nachádza viac ako 10 golfových ihrísk, vrátane prestížneho Finca Cortesín, dejiska Solheim Cupu 2023 </p><p>Jednoduchý prístup k horám Sierra Bermeja - turistika, cyklistika, výlety do bielych dediniek (Casares, Gaucín) </p><p> </p><p>Realitný trh: </p><p>Silný dopyt ako po rekreačných, tak po investičných nehnuteľnostiach </p><p>Stabilný rast cien (cca 6–8 % ročne) </p><p>Vysoký potenciál pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy </p><p> </p><p>Estepona je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť blízko mora, mať po ruke všetko potrebné, a pritom si užívať pokoj, zeleno a prirodzený životný rytmus. Jedná sa o bezpečné, čisté a udržiavané mesto s prívetivou atmosférou - skutočný klenot Andalúzie. </p><p> </p><p>Táto nehnuteľnosť je ideálna pre veľkú rodinu, pre tých, ktorí chcú kombinovať vlastné bývanie a investíciu, alebo pre záujemcov o exkluzívny dovolenkový dom s možnosťou prenájmu. Vďaka samostatným štúdiám a rozvrhnutiu na viacerých úrovniach ponúka flexibilitu, ktorú bežné nehnuteľnosti neponúknu. </p><p> </p><p>Naša spoločnosť sa špecializuje na predaj nehnuteľností v atraktívnych lokalitách pri mori. Ponúkame kompletné služby od výberu nehnuteľnosti podľa vašich požiadaviek až po právnu a administratívnu podporu. Pomôžeme vám nájsť ideálnu nehnuteľnosť, ktorá splní vaše predstavy o bývaní alebo investícii. </p><p> </p><p>Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dojednanie prehliadky tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Pokiaľ hľadáte iný typ nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme nájsť bývanie presne podľa vašich predstáv. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p></p>