Priestranný radový dom s panoramatickým výhľadom na more - La Duquesa, Costa del Sol

<p>Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť s neopakovateľnými výhľadmi na more a hory, situovanú v pokojnej časti La Duquesa na pobreží Costa del Sol. </p><p> </p><p>Tento dvojpodlažný dom sa nachádza v uzavretej komunite na konci súkromnej slepej ulice. Komplex ponúka krásne zelené plochy, veľký spoločný bazén a dokonca aj tenisové kurty. </p><p> </p><p>Dom má celkovú zastavanú plochu 137 m2, z toho 116 m2 obytnej plochy a ďalších 50 m2 terás, pričom celková plocha pozemku je 187 m2. Dispozícia je 4 + kk s dvoma kúpeľňami a jedným samostatným WC. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006. </p><p> </p><p>Pri vstupe do domu vás privíta kryté parkovacie státie vhodné aj pre väčšie SUV, s dostatkom miesta na bicykle, vodné vybavenie či ďalšie úložné potreby. Hlavný vchod vedie na vstupnú podestu, odkiaľ sa priamo dostanete do svetlej obývacej izby s krbom na drevo a veľkorysým priestorom na posedenie aj jedáleň. Dve veľké posuvné francúzske okná vedú na priestrannú terasu s panoramatickým výhľadom na more. Z terasy vedie schodisko na strešné solárium, ktoré pokrýva celú plochu domu. Tu majiteľ vytvoril vyvýšenú drevenú platformu pre ešte lepší výhľad, nechýba pripojenie na vodu a elektrinu, s možnosťou vybudovania vonkajšej kuchyne, relaxačnej zóny alebo vírivky. </p><p> </p><p>Kuchyňa v galériovom štýle bola rekonštruovaná pred siedmimi rokmi a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru na každodenné využitie. </p><p> </p><p>Po schodisku z predsiene sa dostanete do spodného podlažia, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne, obe s vlastnou kúpeľňou (jedna so sprchou, druhá s vaňou a sprchovou tyčou), vstavanými skriňami a priamym vstupom na ďalšiu spoločnú terasu s krásnym výhľadom. V zadnej časti sa nachádza veľká úložná miestnosť, momentálne využívaná ako sklad a príležitostná spálňa, a nadväzujúca dielňa. Tento priestor je možné bez problémov prestavať na jednu alebo dve ďalšie spálne s kúpeľňou, prípadne samostatnú obytnú jednotku. </p><p> </p><p>Pod týmto poschodím sa navyše nachádza ďalšia úroveň o približne 50 m², ktorá zatiaľ nie je prístupná, ale ktorú je možné s povolením komunity premeniť na obytný priestor - túto úpravu už realizovali aj ďalší majitelia v komplexe. </p><p> </p><p>Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú flexibilný priestor s veľkým potenciálom na rozšírenie a zhodnotenie. </p><p> </p><p>Nehnuteľnosť je ponúkaná za atraktívnu cenu, pretože súčasní majitelia si už vyhliadli inú nehnuteľnosť. </p><p> </p><p>La Duquesa je pokojná a veľmi obľúbená prímorská lokalita na západnom pobreží Costa del Sol, nachádzajúca sa medzi mestami Estepona a Sotogrande. Je známa svojim malebným prístavom Puerto de la Duquesa, ktorý ponúka príjemnú promenádu s kaviarňami, reštauráciami a obchodmi. Lokalita si uchováva autentickú andalúzsku atmosféru, zároveň však poskytuje všetok komfort pre trvalé bývanie aj rekreačné využitie. </p><p> </p><p>Pláž sa nachádza len niekoľko minút chôdze od rezidenčných zón, väčšina nehnuteľností je vzdialená od mora približne 500 až 1000 metrov. Golfové ihrisko La Duquesa Golf &amp; Country Club je priamo v mieste a patrí medzi vyhľadávané destinácie pre milovníkov golfu. </p><p> </p><p>La Duquesa má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť – letisko v Malage je vzdialené približne 95 km (necelá 1 hodina jazdy), zatiaľ čo letisko v Gibraltári je len 35 km ďaleko, teda približne 30 minút autom. Vďaka tejto polohe je lokalita ideálna nielen na rekreáciu, ale aj ako druhý domov s dobrým napojením na európske mestá. </p><p> </p><p>V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám s výberom aj celým procesom kúpy pomôžeme.</p><p>Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť s neopakovateľnými výhľadmi na more a hory, situovanú v pokojnej časti La Duquesa na pobreží Costa del Sol. </p><p> </p><p>Tento dvojpodlažný dom sa nachádza v uzavretej komunite na konci súkromnej slepej ulice. Komplex ponúka krásne zelené plochy, veľký spoločný bazén a dokonca aj tenisové kurty. </p><p> </p><p>Dom má celkovú zastavanú plochu 137 m2, z toho 116 m2 obytnej plochy a ďalších 50 m2 terás, pričom celková plocha pozemku je 187 m2. Dispozícia je 4 + kk s dvoma kúpeľňami a jedným samostatným WC. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006. </p><p> </p><p>Pri vstupe do domu vás privíta kryté parkovacie státie vhodné aj pre väčšie SUV, s dostatkom miesta na bicykle, vodné vybavenie či ďalšie úložné potreby. Hlavný vchod vedie na vstupnú podestu, odkiaľ sa priamo dostanete do svetlej obývacej izby s krbom na drevo a veľkorysým priestorom na posedenie aj jedáleň. Dve veľké posuvné francúzske okná vedú na priestrannú terasu s panoramatickým výhľadom na more. Z terasy vedie schodisko na strešné solárium, ktoré pokrýva celú plochu domu. Tu majiteľ vytvoril vyvýšenú drevenú platformu pre ešte lepší výhľad, nechýba pripojenie na vodu a elektrinu, s možnosťou vybudovania vonkajšej kuchyne, relaxačnej zóny alebo vírivky. </p><p> </p><p>Kuchyňa v galériovom štýle bola rekonštruovaná pred siedmimi rokmi a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru na každodenné využitie. </p><p> </p><p>Po schodisku z predsiene sa dostanete do spodného podlažia, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne, obe s vlastnou kúpeľňou (jedna so sprchou, druhá s vaňou a sprchovou tyčou), vstavanými skriňami a priamym vstupom na ďalšiu spoločnú terasu s krásnym výhľadom. V zadnej časti sa nachádza veľká úložná miestnosť, momentálne využívaná ako sklad a príležitostná spálňa, a nadväzujúca dielňa. Tento priestor je možné bez problémov prestavať na jednu alebo dve ďalšie spálne s kúpeľňou, prípadne samostatnú obytnú jednotku. </p><p> </p><p>Pod týmto poschodím sa navyše nachádza ďalšia úroveň o približne 50 m², ktorá zatiaľ nie je prístupná, ale ktorú je možné s povolením komunity premeniť na obytný priestor - túto úpravu už realizovali aj ďalší majitelia v komplexe. </p><p> </p><p>Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú flexibilný priestor s veľkým potenciálom na rozšírenie a zhodnotenie. </p><p> </p><p>Nehnuteľnosť je ponúkaná za atraktívnu cenu, pretože súčasní majitelia si už vyhliadli inú nehnuteľnosť. </p><p> </p><p>La Duquesa je pokojná a veľmi obľúbená prímorská lokalita na západnom pobreží Costa del Sol, nachádzajúca sa medzi mestami Estepona a Sotogrande. Je známa svojim malebným prístavom Puerto de la Duquesa, ktorý ponúka príjemnú promenádu s kaviarňami, reštauráciami a obchodmi. Lokalita si uchováva autentickú andalúzsku atmosféru, zároveň však poskytuje všetok komfort pre trvalé bývanie aj rekreačné využitie. </p><p> </p><p>Pláž sa nachádza len niekoľko minút chôdze od rezidenčných zón, väčšina nehnuteľností je vzdialená od mora približne 500 až 1000 metrov. Golfové ihrisko La Duquesa Golf &amp; Country Club je priamo v mieste a patrí medzi vyhľadávané destinácie pre milovníkov golfu. </p><p> </p><p>La Duquesa má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť – letisko v Malage je vzdialené približne 95 km (necelá 1 hodina jazdy), zatiaľ čo letisko v Gibraltári je len 35 km ďaleko, teda približne 30 minút autom. Vďaka tejto polohe je lokalita ideálna nielen na rekreáciu, ale aj ako druhý domov s dobrým napojením na európske mestá. </p><p> </p><p>V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám s výberom aj celým procesom kúpy pomôžeme.</p>