Na predaj: luxusný apartmán s vlastným bazénom v prvom rade pri mori - Vinjerac

<p>Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v prvom rade pri mori, v krásnom dalmatínskom mestečku Vinjerac. </p><p>Tento nový apartmán ponúka nerušený a fascinujúci výhľad na more a nachádza sa len 500 metrov od centra mesta.</p><p> </p><p>Apartmán sa nachádza na prízemí budovy a jeho celková čistá úžitková plocha vrátane krytej terasy je 79,84 m². Dispozícia zahŕňa chodbu, dve spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšiu kúpeľňu, kuchyňu s jedálenským kútom a priestrannú obývaciu izbu s priamym vstupom na krytú terasu. K bytu patrí aj súkromná záhrada s rozlohou 128,27 m², ktorá je vybavená krásnym bazénom s rozlohou 17,70 m², a dve parkovacie miesta pred budovou. Celková čistá plocha bytu vrátane záhrady, bazéna a parkovacích miest je 128,24 m².</p><p> </p><p>Tento byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený. Budova, v ktorej sa nachádza, má spolu 6 bytových jednotiek. Bol postavený s použitím moderných stavebných technológií - termoblokov a plochej strechy v modernom architektonickom štýle. Okná sú plastové s roletami, sieťkami proti hmyzu a trojitým zasklením, ktoré zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Fasáda je zateplená 10 cm polystyrénu.</p><p>Podlahy sú pokryté dlažbou a v obývacej izbe a oboch spálňach sú klimatizačné jednotky. V celom byte je podlahové kúrenie s elektrickou energiou. Vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné. Nehnuteľnosť má výbornú energetickú triedu A+.</p><p> </p><p>Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľnosti, keďže byt sa predáva prostredníctvom spoločnosti, čo predstavuje výraznú finančnú úsporu.</p><p> </p><p> </p><p>Vinjerac je malebné rybárske mestečko, ktoré sa nachádza v subvelbitskom kanáli, len 30 km severne od mesta Zadar, ktoré je najväčším mestom v regióne. Vďaka blízkosti diaľničných uzlov Maslenica a Posedarje má Vinjerac dobré cestné spojenie. Obklopuje ho aj množstvo národných parkov a prírodných rezervácií: Paklenica (8 km), Kornati (40 km), Plitvické jazerá (80 km), Krka (80 km), Vranské jazero (55 km) a rieka Zrmanje Slapovi (25 km). Vinjerac ponúka jedinečnú kombináciu stredomorského podnebia, krištáľovo čistého mora a zdravého horského a morského vzduchu, vďaka čomu je ideálnym miestom na oddych a aktívnu dovolenku.</p><p> </p><p>Kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie prehliadky tohto úžasného apartmánu priamo pri mori!</p><p>Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v prvom rade pri mori, v krásnom dalmatínskom mestečku Vinjerac. </p><p>Tento nový apartmán ponúka nerušený a fascinujúci výhľad na more a nachádza sa len 500 metrov od centra mesta.</p><p> </p><p>Apartmán sa nachádza na prízemí budovy a jeho celková čistá úžitková plocha vrátane krytej terasy je 79,84 m². Dispozícia zahŕňa chodbu, dve spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšiu kúpeľňu, kuchyňu s jedálenským kútom a priestrannú obývaciu izbu s priamym vstupom na krytú terasu. K bytu patrí aj súkromná záhrada s rozlohou 128,27 m², ktorá je vybavená krásnym bazénom s rozlohou 17,70 m², a dve parkovacie miesta pred budovou. Celková čistá plocha bytu vrátane záhrady, bazéna a parkovacích miest je 128,24 m².</p><p> </p><p>Tento byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený. Budova, v ktorej sa nachádza, má spolu 6 bytových jednotiek. Bol postavený s použitím moderných stavebných technológií - termoblokov a plochej strechy v modernom architektonickom štýle. Okná sú plastové s roletami, sieťkami proti hmyzu a trojitým zasklením, ktoré zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Fasáda je zateplená 10 cm polystyrénu.</p><p>Podlahy sú pokryté dlažbou a v obývacej izbe a oboch spálňach sú klimatizačné jednotky. V celom byte je podlahové kúrenie s elektrickou energiou. Vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné. Nehnuteľnosť má výbornú energetickú triedu A+.</p><p> </p><p>Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľnosti, keďže byt sa predáva prostredníctvom spoločnosti, čo predstavuje výraznú finančnú úsporu.</p><p> </p><p> </p><p>Vinjerac je malebné rybárske mestečko, ktoré sa nachádza v subvelbitskom kanáli, len 30 km severne od mesta Zadar, ktoré je najväčším mestom v regióne. Vďaka blízkosti diaľničných uzlov Maslenica a Posedarje má Vinjerac dobré cestné spojenie. Obklopuje ho aj množstvo národných parkov a prírodných rezervácií: Paklenica (8 km), Kornati (40 km), Plitvické jazerá (80 km), Krka (80 km), Vranské jazero (55 km) a rieka Zrmanje Slapovi (25 km). Vinjerac ponúka jedinečnú kombináciu stredomorského podnebia, krištáľovo čistého mora a zdravého horského a morského vzduchu, vďaka čomu je ideálnym miestom na oddych a aktívnu dovolenku.</p><p> </p><p>Kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie prehliadky tohto úžasného apartmánu priamo pri mori!</p>