-
Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00
Multifunkčný dvojdom v Kosarici, luxus len 2 km od pláže, nedotknutá príroda
630,000 €
<p>Ponúkame dvojdom s bazénom v obci Košarica, 2 km od Slnečného pobrežia. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch plne samostatných domov, z ktorých každý má vlastný vchod, garáž, obslužné miestnosti, spálne, prednú záhradu a zadný dvor. Oba domy sú prepojené teplým spojením, ale môžu byť aj úplne oddelené, podľa potrieb kupujúceho. Nehnuteľnosť ponúka neuveriteľný panoramatický výhľad na mesto Nesebar a Slnečné pobrežie. Obec Košarica sa nachádza na južnom svahu Starej planiny, v blízkosti mora, čo robí toto miesto mimoriadne atraktívnym vďaka blízkosti prírody a zároveň dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti. Dom má celkovú rozlohu 590 m, pozemok 1217 m2, celkom 10 spální, 2 obývacie izby s kuchyňou, 2 krby, 1 vonkajší krb, 6 kúpeľní s WC, 4 garáže, 3 samostatné vchody. Pozemok lemuje asfaltová cesta a nová cyklotrasa s moderným solárnym osvetlením</p><p>Tichá a pokojná lokalita chránená pred hlukom mesta rozsiahlym plotom z pevného železobetónu a tehál, pokrytým dlažbou.</p><p>Centrálna voda a kanalizácia + vlastná sonda; trojfázová elektrina</p><p>Vyhradené parkovacie miesta, garáž pre 3 autá s automatickou bránou.</p><p>Zabudovaný gril v zadnom dvore + veľká krytá plocha na uskladnenie dreva.</p><p>Zelené plochy sú profesionálne navrhnuté s rôznymi druhmi rastlín, automatickým zavlažovacím systémom (Rain Bird) a záhradným osvetlením so senzormi.</p><p>Vykurovanie je riešené vysoko účinnou a úspornou klimatizáciou v každej miestnosti + zabudované tepelné čerpadlá vzduch-voda, systém solárnych panelov na ohrev vody (prakticky od mája do októbra je zabezpečená teplá voda bez spotreby elektriny).</p><p>Bazén a jacuzzi s objemom cca 70 m3 so zabudovaným vykurovacím systémom a farebným LED osvetlením.</p><p>Podlahové krytiny - kvalitné prírodné dubové parkety a keramika.</p><p>Internet a TV v každej izbe</p><p>Celková zastavaná plocha nehnuteľnosti je 590 m2. Dom je riešený na dvoch podlažiach a spĺňa všetky moderné požiadavky vďaka zatepleniu, členitej architektúre a riešeniu s množstvom výkladov a okien, vďaka ktorým je každá časť mimoriadne svetlá.</p><p>Dispozícia prvého domu</p><p>1. poschodie: priestranná vstupná hala (zádverie), veľká obývacia izba s krbom, jedáleň a plne vybavená kuchyňa (celková plocha 150 m2), oválna zimná záhrada, pracovňa, toaleta, technická miestnosť na vykurovanie a ohrev vody.</p><p>2. poschodie: mramorové schodisko vedúce do foyer s vitrážovými oknami, 5 spální, z ktorých 4 majú vlastné kúpeľne a šatne, panoramatická terasa ku každej izbe.</p><p>Dispozícia typov domu</p><p>1. poschodie: vstupná hala (zádverie s mramorovou podlahou), dvojúrovňová obývacia izba so samostatnou kuchyňou (plne vybavenou), jedáleň, obývacia izba s krbom, ktorý vyhrieva celé horné poschodie pomocou ventilačného systému. Prvotriedne infračervené podlahové vykurovanie, mimoriadne účinné, technická miestnosť (WC a sprcha), práčovňa a sklad.</p><p>Dvor s vonkajším posedením a grilom, garáž a 4 parkovacie miesta vo dvore.</p><p>2. poschodie: 4 súkromné spálne s panoramatickými oknami s výhľadom na záliv Slnečného pobrežia a Nesebar, kúpeľňa s WC a vaňou.</p><p>Každá spálňa je vybavená špičkovou klimatizáciou.</p><p>Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu za účelom malého rodinného podniku. Dom poskytuje pohodlné celoročné užívanie so všetkými komunikáciami (centrálna asfaltová cesta, pravidelná MHD so zastávkou 50 m od domu, internet, centrálny vodovod a kanalizácia), blízkosť veľkého sídliska so škôlkami, školami, nemocnicami, prípadne medzinárodným letiskom (mesto Burgas 25 km, mesto Nesebar 8 km, morské pobrežie a pláž sú 2 km). 2 km od domu sa nachádza novootvorený obchod LIDL, ku ktorému sa dostanete pešo po cyklotrase.</p><p>Rozhodnutie kúpiť takúto nehnuteľnosť je plne v súlade so zvýšenou tendenciou presunu života a pracoviska z mesta do tichého prostredia v blízkosti vidieka, čo dáva možnosť pracovať na plný úväzok a kvalitnejší a zdravší životný štýl a oddych v tichom prostredí a mimoriadne čistom vzduchu.</p><p></p><p>Ponúkame dvojdom s bazénom v obci Košarica, 2 km od Slnečného pobrežia. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch plne samostatných domov, z ktorých každý má vlastný vchod, garáž, obslužné miestnosti, spálne, prednú záhradu a zadný dvor. Oba domy sú prepojené teplým spojením, ale môžu byť aj úplne oddelené, podľa potrieb kupujúceho. Nehnuteľnosť ponúka neuveriteľný panoramatický výhľad na mesto Nesebar a Slnečné pobrežie. Obec Košarica sa nachádza na južnom svahu Starej planiny, v blízkosti mora, čo robí toto miesto mimoriadne atraktívnym vďaka blízkosti prírody a zároveň dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti. Dom má celkovú rozlohu 590 m, pozemok 1217 m2, celkom 10 spální, 2 obývacie izby s kuchyňou, 2 krby, 1 vonkajší krb, 6 kúpeľní s WC, 4 garáže, 3 samostatné vchody. Pozemok lemuje asfaltová cesta a nová cyklotrasa s moderným solárnym osvetlením</p><p>Tichá a pokojná lokalita chránená pred hlukom mesta rozsiahlym plotom z pevného železobetónu a tehál, pokrytým dlažbou.</p><p>Centrálna voda a kanalizácia + vlastná sonda; trojfázová elektrina</p><p>Vyhradené parkovacie miesta, garáž pre 3 autá s automatickou bránou.</p><p>Zabudovaný gril v zadnom dvore + veľká krytá plocha na uskladnenie dreva.</p><p>Zelené plochy sú profesionálne navrhnuté s rôznymi druhmi rastlín, automatickým zavlažovacím systémom (Rain Bird) a záhradným osvetlením so senzormi.</p><p>Vykurovanie je riešené vysoko účinnou a úspornou klimatizáciou v každej miestnosti + zabudované tepelné čerpadlá vzduch-voda, systém solárnych panelov na ohrev vody (prakticky od mája do októbra je zabezpečená teplá voda bez spotreby elektriny).</p><p>Bazén a jacuzzi s objemom cca 70 m3 so zabudovaným vykurovacím systémom a farebným LED osvetlením.</p><p>Podlahové krytiny - kvalitné prírodné dubové parkety a keramika.</p><p>Internet a TV v každej izbe</p><p>Celková zastavaná plocha nehnuteľnosti je 590 m2. Dom je riešený na dvoch podlažiach a spĺňa všetky moderné požiadavky vďaka zatepleniu, členitej architektúre a riešeniu s množstvom výkladov a okien, vďaka ktorým je každá časť mimoriadne svetlá.</p><p>Dispozícia prvého domu</p><p>1. poschodie: priestranná vstupná hala (zádverie), veľká obývacia izba s krbom, jedáleň a plne vybavená kuchyňa (celková plocha 150 m2), oválna zimná záhrada, pracovňa, toaleta, technická miestnosť na vykurovanie a ohrev vody.</p><p>2. poschodie: mramorové schodisko vedúce do foyer s vitrážovými oknami, 5 spální, z ktorých 4 majú vlastné kúpeľne a šatne, panoramatická terasa ku každej izbe.</p><p>Dispozícia typov domu</p><p>1. poschodie: vstupná hala (zádverie s mramorovou podlahou), dvojúrovňová obývacia izba so samostatnou kuchyňou (plne vybavenou), jedáleň, obývacia izba s krbom, ktorý vyhrieva celé horné poschodie pomocou ventilačného systému. Prvotriedne infračervené podlahové vykurovanie, mimoriadne účinné, technická miestnosť (WC a sprcha), práčovňa a sklad.</p><p>Dvor s vonkajším posedením a grilom, garáž a 4 parkovacie miesta vo dvore.</p><p>2. poschodie: 4 súkromné spálne s panoramatickými oknami s výhľadom na záliv Slnečného pobrežia a Nesebar, kúpeľňa s WC a vaňou.</p><p>Každá spálňa je vybavená špičkovou klimatizáciou.</p><p>Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu za účelom malého rodinného podniku. Dom poskytuje pohodlné celoročné užívanie so všetkými komunikáciami (centrálna asfaltová cesta, pravidelná MHD so zastávkou 50 m od domu, internet, centrálny vodovod a kanalizácia), blízkosť veľkého sídliska so škôlkami, školami, nemocnicami, prípadne medzinárodným letiskom (mesto Burgas 25 km, mesto Nesebar 8 km, morské pobrežie a pláž sú 2 km). 2 km od domu sa nachádza novootvorený obchod LIDL, ku ktorému sa dostanete pešo po cyklotrase.</p><p>Rozhodnutie kúpiť takúto nehnuteľnosť je plne v súlade so zvýšenou tendenciou presunu života a pracoviska z mesta do tichého prostredia v blízkosti vidieka, čo dáva možnosť pracovať na plný úväzok a kvalitnejší a zdravší životný štýl a oddych v tichom prostredí a mimoriadne čistom vzduchu.</p><p></p>