Moderná vila vo výstavbe na Istrii - Villa Harmony

<p>Radi by sme vám predstavili úplne novú a mimoriadne atraktívnu vilu "Villa Harmony", ktorá je v súčasnosti vo výstavbe. </p><p>Táto moderná vila s bazénom a veľkou záhradou sa nachádza v pokojnej lokalite, len 10 minút jazdy autom od mora a centra mesta Poreč. </p><p> </p><p>Výstavba tejto vily na pozemku s rozlohou 914 m² sa práve začína. Nachádza sa v malebnej dedinke Matulini, ktorá je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho a zároveň chcú byť blízko centier miest. Vila je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky moderné štandardy a poskytovala maximálny komfort.</p><p>Prízemie:</p><p>Vila má hrubú obytnú plochu 229,82 m², ktorá sa rozkladá na dvoch podlažiach. Hlavný vstup je na južnej strane, kde cez krytú chodbu vstúpite do haly, ktorá spája spálňu s priľahlou kúpeľňou, hosťovskou toaletou a vedie do otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálňou a priestrannou obývacou izbou. Z jedálne a obývačky je prístup na čiastočne krytú terasu.</p><p>Prvé poschodie:</p><p>Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne s priľahlými kúpeľňami. Každá spálňa má vlastný balkón s výhľadom na okolitú zeleň.</p><p> </p><p>- Strešná konštrukcia: 18 cm hrubá železobetónová doska, tepelná a hydroizolačná izolácia.</p><p>- Medzipodlažná konštrukcia: 18 cm hrubá železobetónová doska.</p><p>- Fasáda: systém ETICS s 8 cm hrubou tepelnou izoláciou a finálnou vrstvou.</p><p>- Vonkajšie okná a dvere: Dvere: PVC s elektrickými roletami a integrovanými sieťkami proti hmyzu.</p><p>- Vnútorné dvere: Dvere: dizajn z prírodnej drevenej dyhy.</p><p>- Podlaha: plávajúca podlaha s tepelnou a zvukovou izoláciou. Keramická dlažba na prízemí, parkety v spálňach.</p><p>- Vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch-voda na ohrev teplej vody a podlahové vykurovanie. Split systémy (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch) sú plánované na prechodné obdobie a chladenie. V obývacej izbe sa nachádza komín na možné pripojenie krbu.</p><p>- Záhrada: Automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorská vegetácia.</p><p>- Ďalšie vybavenie: vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, bezpečnostný a kamerový systém. Vstupná brána na automatické otváranie.</p><p> </p><p> </p><p>Poreč je jedno z najkrajších miest na chorvátskom pobreží Jadranu, známe svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom. Návštevníkom ponúka širokú škálu aktivít vrátane krásnych pláží, vynikajúcich reštaurácií a historických pamiatok. Mesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi pokojným pobytom v prírode a rušným mestským životom.</p><p> </p><p>Táto vila predstavuje skvelú príležitosť na luxusné bývanie v srdci Istrie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás prosím kontaktujte.</p><p>Radi by sme vám predstavili úplne novú a mimoriadne atraktívnu vilu "Villa Harmony", ktorá je v súčasnosti vo výstavbe. </p><p>Táto moderná vila s bazénom a veľkou záhradou sa nachádza v pokojnej lokalite, len 10 minút jazdy autom od mora a centra mesta Poreč. </p><p> </p><p>Výstavba tejto vily na pozemku s rozlohou 914 m² sa práve začína. Nachádza sa v malebnej dedinke Matulini, ktorá je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho a zároveň chcú byť blízko centier miest. Vila je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky moderné štandardy a poskytovala maximálny komfort.</p><p>Prízemie:</p><p>Vila má hrubú obytnú plochu 229,82 m², ktorá sa rozkladá na dvoch podlažiach. Hlavný vstup je na južnej strane, kde cez krytú chodbu vstúpite do haly, ktorá spája spálňu s priľahlou kúpeľňou, hosťovskou toaletou a vedie do otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálňou a priestrannou obývacou izbou. Z jedálne a obývačky je prístup na čiastočne krytú terasu.</p><p>Prvé poschodie:</p><p>Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne s priľahlými kúpeľňami. Každá spálňa má vlastný balkón s výhľadom na okolitú zeleň.</p><p> </p><p>- Strešná konštrukcia: 18 cm hrubá železobetónová doska, tepelná a hydroizolačná izolácia.</p><p>- Medzipodlažná konštrukcia: 18 cm hrubá železobetónová doska.</p><p>- Fasáda: systém ETICS s 8 cm hrubou tepelnou izoláciou a finálnou vrstvou.</p><p>- Vonkajšie okná a dvere: Dvere: PVC s elektrickými roletami a integrovanými sieťkami proti hmyzu.</p><p>- Vnútorné dvere: Dvere: dizajn z prírodnej drevenej dyhy.</p><p>- Podlaha: plávajúca podlaha s tepelnou a zvukovou izoláciou. Keramická dlažba na prízemí, parkety v spálňach.</p><p>- Vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch-voda na ohrev teplej vody a podlahové vykurovanie. Split systémy (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch) sú plánované na prechodné obdobie a chladenie. V obývacej izbe sa nachádza komín na možné pripojenie krbu.</p><p>- Záhrada: Automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorská vegetácia.</p><p>- Ďalšie vybavenie: vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, bezpečnostný a kamerový systém. Vstupná brána na automatické otváranie.</p><p> </p><p> </p><p>Poreč je jedno z najkrajších miest na chorvátskom pobreží Jadranu, známe svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom. Návštevníkom ponúka širokú škálu aktivít vrátane krásnych pláží, vynikajúcich reštaurácií a historických pamiatok. Mesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi pokojným pobytom v prírode a rušným mestským životom.</p><p> </p><p>Táto vila predstavuje skvelú príležitosť na luxusné bývanie v srdci Istrie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás prosím kontaktujte.</p>